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Immeuble de rapport à vendre, Charleroi VBD76644

Place du Manège 3 , 6000 Charleroi
àpd 595 000 €
5 Chambre(s) 5 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Prix 595 000 €
Revenu cadastral 3 364 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Adoucisseur d'eau Oui
Nombre de salles de bain 5
Nombre de toilettes 7
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Surface totale du terrain 150 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 203 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 11301 kWh/an
Date de validité PEB 15/01/2036
Emission de CO2 41
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBD76644 Réf. vendeur: 7045457 Dernière modification: 03/08/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Charleroi ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Place du Manège, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Saint-Joseph" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Djônes De La Digue" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Joseph", une école primaire à seulement 4 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Maternelle P1-P2" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Beaux-Arts", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 6 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (2 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (8 minutes).

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Charleroi-Ouest / Charleroi-West" est à moins de 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 53 - Souvret (Forrière) - Charleroi (Palais), TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi avec une station située à 3 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Audent" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Bois Du Cazier".

À 11 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec une voiture.

Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 23 minutes de route.

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 20 minutes de route.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 22 minutes de là.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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