Opbrengsteigendom te koop - Charleroi VBD76644
Vanaf 595 000 €
Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Charleroi?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Gelegen in het centrum van Charleroi, vormt dit gemengd gebouw een uitstekende investeringsopportuniteit. Het pand bestaat uit een handelsgelijkvloers en 5 woonentiteiten.
Het volledige gebouw is momenteel verhuurd en genereert een maandelijkse huuropbrengst van €4.570, wat zorgt voor een ONMIDDELLIJKE RENTABILITEIT.
→ Gelijkvloers: handelsruimte van ca. 110 m², bestaande uit een onthaalruimte met toog, een professionele keuken en een kleine binnenkoer. De sanitaire voorzieningen bevinden zich in de kelder.
→ Tussenverdieping: een studio van ca. 35 m², momenteel gebruikt als opslagruimte.
→ 1e verdieping: een appartement van ca. 56 m² met één slaapkamer, een leefruimte met open keuken en een douchekamer met toilet.
→ 2e verdieping: een appartement van ca. 56 m² met één slaapkamer, een leefruimte met open keuken en een douchekamer met toilet.
→ 3e verdieping: twee studentenkamers (koten) van ca. 15 m² elk, uitgerust met een eigen douchekamer en kitchenette, evenals een gemeenschappelijke ruimte.
Bieden vanaf €595.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Dit gebouw is een IDEALE KANS voor een INVESTEERDER die op zoek is naar een pand met onmiddellijke huuropbrengsten in een stad in volle ontwikkeling. Snel te bezoeken.
EPB (PEB):
PEB 3/011 – C – 11.301 kWh/jaar – 203 kWh/m².jaar – code 20260115011706 – geldig tot 15/01/2036 – CO₂ 41
PEB 3/021 – C – 11.473 kWh/jaar – 206 kWh/m².jaar – code 20260115011967 – geldig tot 15/01/2036 – CO₂ 41
PEB 3/031 – G – 23.882 kWh/jaar – 652 kWh/m².jaar – code 20250307001260 – geldig tot 07/03/2035 – CO₂ 118
Financiële details
- Prijs: 595 000 €
- Kadastraal inkomen: 3 364 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Kelder
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Waterverzachter
Ja
Aantal badkamers
5
Aantal toiletten
7
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Totale grondoppervlakte
150 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
203 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
11301 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
15/01/2036
CO2-uitstoot
41
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan