Immeuble de rapport à vendre - Charleroi VBE16849
Faire offre à partir de 315 000 €
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Description
Grand immeuble de rapport, comprenant un rez commercial avec hangar et deux appartements, idéalement situé à proximité du campus universitaire de Charleroi.
Le bien se compose comme suit :
- Entrée séparée pour la partie bureau, avec SAS d'entrée en grillage.
- Au rez : hangar avec cave et pièces de rangement et stockage, bureaux, salle d'eau (WC/évier).
- Étage : accessible via escalier ou par ascenseur, un grand hall desservant les deux appartements.
Premier appartement (119 m²), comprend : un hall d'entrée - un spacieux living avec balcon - cuisine - deux chambres - salle de bain (baignoire, WC, bidet, évier) - débarras - terrasse couverte.
PEB label E (360 kWh/m².an)
Deuxième appartement (136 m²), comprend : un hall d'entrée - un spacieux living avec balcon - cuisine - deux chambres - salle de bain (baignoire, WC, bidet, évier) - buanderie - terrasse couverte avec pièce d'eau - porte d'entrée blindée.
PEB label D (312 kWh/m².an)
Commodités :
Ascenseur en ordre d'entretien - nouvelle porte sectionnelle - châssis PVC double, alu double et bois - toiture récente et isolée - chauffage central au gaz pour les deux appartements et chaudière individuelle pour le rez - 3 compteurs électriques - 2 compteurs gaz (1 pour le rez et 1 pour les appartements).
Faire offre à partir de 315.000 € (l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues).
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 315 000 €
- Revenu cadastral: 3 629 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1976
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
270 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
360 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
42819 kWh/an
Date de validité PEB
04/12/2035
Emission de CO2
8188
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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