Opbrengsteigendom te koop - Charleroi VBE16849

Lebeau 4 6000 Charleroi

Voorstel vanaf 315 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE16849

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Lebeau 4 6000 Charleroi
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Grand immeuble de rapport, comprenant un rez commercial avec hangar et deux appartements, idéalement situé à proximité du campus universitaire de Charleroi.

Le bien se compose comme suit :

  • Entrée séparée pour la partie bureau, avec SAS d'entrée en grillage.
  • Au rez : hangar avec cave et pièces de rangement et stockage, bureaux, salle d'eau (WC/évier).
  • Étage : accessible via escalier ou par ascenseur, un grand hall desservant les deux appartements.

Premier appartement (119 m²), comprend : un hall d'entrée - un spacieux living avec balcon - cuisine - deux chambres - salle de bain (baignoire, WC, bidet, évier) - débarras - terrasse couverte.
PEB label E (360 kWh/m².an)

Deuxième appartement (136 m²), comprend : un hall d'entrée - un spacieux living avec balcon - cuisine - deux chambres - salle de bain (baignoire, WC, bidet, évier) - buanderie - terrasse couverte avec pièce d'eau - porte d'entrée blindée.
PEB label D (312 kWh/m².an)

Commodités :
Ascenseur en ordre d'entretien - nouvelle porte sectionnelle - châssis PVC double, alu double et bois - toiture récente et isolée - chauffage central au gaz pour les deux appartements et chaudière individuelle pour le rez - 3 compteurs électriques - 2 compteurs gaz (1 pour le rez et 1 pour les appartements).

Faire offre à partir de 315.000 € (l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues).

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 629 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1976

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

270 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

360 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

42819 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/12/2035

CO2-uitstoot

8188

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE16849 Ref. verkoper: 7678060 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Dourlet

498 m 1' 39'' 498 m 1' 11'' 475 m 6' 475 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "bois Marcelle"

330 m 1' 6'' 330 m 41'' 330 m 4' 330 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "bois Marcelle"

330 m 1' 6'' 330 m 41'' 330 m 4' 330 m 4'

Middelbare scholen

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

300 m 3' 669 m 1' 36'' 300 m 4' 300 m 4'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

307 m 44''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,9 km 7'

Bus

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

261 m 3'

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

328 m 4'

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

328 m 4'

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

185 m 2' 13''

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

185 m 2' 13''

Treinstations

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

1,2 km 6' 2,2 km 3' 1 km 10' 1,2 km 15'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,6 km 19' 5,6 km 4' 4,6 km 29'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

3,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

671 m 2' 32'' 547 m 7' 654 m 8'

Winkels

Carrefour Express Charleroi

340 m 1' 8'' 465 m 1' 7'' 75 m 54'' 75 m 54''

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

1,1 km 4' 1,1 km 2' 30'' 834 m 11' 948 m 11'

Aldi Charleroi

1,4 km 6' 2,4 km 2' 58'' 994 m 11' 1,4 km 17'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

9,7 km 8'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

566 m 1' 21''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,2 km 14'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9,8 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,3 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

25,8 km 18'

Golfen

Golf La Bruyère

19,2 km 21'

Transporten

Wonen bij Rue Lebeau biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (1 minuut) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (7 minuten) waarderen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Charleroi-Ouest / Charleroi-West" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Beaux-Arts" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 4 minuten met de auto of 29 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Charleroi (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville) (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Charleroi (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand waarderen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse, TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin) met een halte op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 8 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht op slechts 20 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 14 minuten afstand met de auto.Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is vlakbij (1 minuut rijden).Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Dourlet", een kinderdagverblijf op slechts 6 minuten lopen, waarderen.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen