Immeuble de rapport à vendre - Charleroi VBE22497

Boulevard solvay 3 6000 Charleroi

235 000 €

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VBE22497

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 3 Salle(s) de bain
Boulevard solvay 3 6000 Charleroi
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Description

L’Essentiel Immobilier vous propose un immeuble de rapport composé de 3 unités locatives, offrant un revenu locatif attrayant, idéalement situé dans le centre-ville de Charleroi, à proximité des hautes écoles et à seulement 200 m de la future université. Le bien se compose de 3 logements, chacun disposant de ses compteurs séparés. Les logements sont actuellement tous loués. Composition : Rez-de-chaussée : hall commun et petit appartement 1 chambre comprenant cuisine, séjour, salle de bain et chambre. 1er étage :logement deux grandes pièces, une salle de bain et un espace cuisine. 2e étage : logement grandes pièces, une salle de douche et une petite cuisine. 3e étage : grenier aménageable en petit studio. Confort : Châssis double vitrage PVC Compteurs séparés Revenu locatif attrayant Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 071/18.23.78 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface du séjour

20 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

67 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

508 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24469 kWh/an

Date de validité PEB

21/10/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE22497 Réf. vendeur: 7693287 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. S. Du Service Sae La Maison De Musti

493 m 1' 47'' 493 m 1' 8'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Cobaux Maternelle Autonome

443 m 1' 28'' 443 m 1' 3'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale N°4 "cobaux"

413 m 1' 22'' 413 m 59'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles secondaires

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

339 m 4' 486 m 1' 10'' 339 m 4' 339 m 4'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

750 m 1' 47''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,4 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

55 m 39''

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

55 m 39''

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

55 m 39''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

142 m 1' 42''

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

142 m 1' 42''

Gares

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

886 m 5' 898 m 2' 13'' 797 m 7' 885 m 11'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,8 km 20' 6 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

1,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

336 m 1' 7'' 336 m 4' 336 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Charleroi

336 m 1' 17'' 466 m 1' 7'' 336 m 4' 336 m 4'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

1,3 km 7' 2,2 km 4' 887 m 12' 1,1 km 13'

Aldi Charleroi

1,2 km 5' 1,2 km 1' 59'' 969 m 11' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

5,2 km 7'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

83 m 11''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,1 km 14'

Activités

Maison De La Poterie

10,3 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,7 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,3 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

19,6 km 22'

Transports en commun

Vivre près de Boulevard Solvay offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Cobaux Maternelle Autonome" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Communale N°4 "cobaux"" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "D. S. Du Service Sae La Maison De Musti", à 5 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire", une école secondaire joignable en 4 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Charleroi" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Charleroi" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 5 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (2 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (8 minutes).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Beaux-Arts" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Charleroi-Ouest / Charleroi-West" est à moins de 2 minutes en voiture.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 19 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 29 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 22 minutes de route.1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 14 minutes de voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 19 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 10 minutes en voiture.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 7 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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