Immeuble de rapport à vendre - Charleroi VBE46086

Grand'Rue 110-112 6000 Charleroi

àpd 249 000 €

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VBE46086

  • 1 Chambre(s)
  • 56 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Grand'Rue 110-112 6000 Charleroi
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Description

CHARLEROI - Grand'Rue 112 : Maison de commerce offrant de nombreuses possibilités, proche des commodités et facile d’accès! Le bien se compose comme suit : au sous-sol : 4 caves. Au rez-de-chaussée : espace commercial de 105m², espace de stockage avec coin buanderie et WC séparé. Une cour de +/- 30m² et un garage de +/- 60m² accessible par la rue Barvais, donnant un accès direct au bien. Le 1er étage est divisé en deux parties : la première à l’état de gros œuvre. La deuxième a rénover comprenant pièce de vie, hall de jour, cuisine, salle de bains avec WC et une chambre. Au 2ème étage : 2 greniers aménageables séparés. Aspects techniques : chauffage central au gaz de ville, 2 pompes à chaleur dans l'espace commercial, 1 compteur électrique, 2 compteurs d’eau, 2 compteurs de gaz, CC gaz, châssis SV et DV PVC, volets électriques métalliques et PVC en partie, système d'alarme. PEB : F - 473 kWh/m².an. CU : 20260710005842. PRIX: Faire offre à partir de 249.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 071/960.444 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 1 859 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface totale

320 m²

Surface du séjour

22 m²

Surface du bureau

160 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

100 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

76 m²

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

60 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

12 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

290 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

473 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

35203 kWh/an

Date de validité PEB

10/07/2036

Emission de CO2

86

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE46086 Réf. vendeur: 7783614 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pré En Bulle

771 m 4' 804 m 1' 8'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Écoles maternelles

Ecole Communale De La Neuville

606 m 2' 1'' 606 m 49'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Écoles primaires

Ecole Communale De La Neuville

606 m 2' 1'' 606 m 49'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Écoles secondaires

College Des Aumoniers Du Travail De Charleroi

637 m 2' 7'' 637 m 56'' 617 m 7' 617 m 7'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

452 m 40''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,4 km 7'

Bus

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

126 m 1' 31''

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

126 m 1' 31''

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

417 m 5'

Métros

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

438 m 5'

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

438 m 5'

Gares

Lodelinsart

3 km 15' 3 km 4' 1,5 km 24' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,8 km 20' 5,7 km 4' 4,2 km 29'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

1,4 km 5' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Supermarchés

Intermarché Charleroi Ville 2

1,1 km 7' 1,4 km 2' 25'' 452 m 5' 452 m 5'

Ad Delhaize Warmonceau

1,2 km 4' 1,2 km 1' 25'' 509 m 6' 509 m 6'

Carrefour Express Charleroi

1 km 5' 1,1 km 2' 13'' 614 m 8' 651 m 8'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

9,8 km 8'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

1,2 km 2' 28''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,3 km 14'

Activités

Maison De La Poterie

9,9 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,4 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26 km 18'

Golfs

Golf La Bruyère

19,3 km 21'

Transports

Vivre près de Grand'Rue offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (1 minute) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tumelaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 4 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Bruxelles en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (2 minutes de route)."Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 18 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse, TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro), TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Charleroi Ville 2" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Ad Delhaize Warmonceau" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Charleroi" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "College Des Aumoniers Du Travail De Charleroi" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "Pré En Bulle" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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