Opbrengsteigendom te koop - Charleroi VBE46086

Grand'Rue 110-112 6000 Charleroi

Vanaf 249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE46086

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 56 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Grand'Rue 110-112 6000 Charleroi
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

CHARLEROI - Grand'Rue 112 : Maison de commerce offrant de nombreuses possibilités, proche des commodités et facile d’accès! Le bien se compose comme suit : au sous-sol : 4 caves. Au rez-de-chaussée : espace commercial de 105m², espace de stockage avec coin buanderie et WC séparé. Une cour de +/- 30m² et un garage de +/- 60m² accessible par la rue Barvais, donnant un accès direct au bien. Le 1er étage est divisé en deux parties : la première à l’état de gros œuvre. La deuxième a rénover comprenant pièce de vie, hall de jour, cuisine, salle de bains avec WC et une chambre. Au 2ème étage : 2 greniers aménageables séparés. Aspects techniques : chauffage central au gaz de ville, 2 pompes à chaleur dans l'espace commercial, 1 compteur électrique, 2 compteurs d’eau, 2 compteurs de gaz, CC gaz, châssis SV et DV PVC, volets électriques métalliques et PVC en partie, système d'alarme. PEB : F - 473 kWh/m².an. CU : 20260710005842. PRIX: Faire offre à partir de 249.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 071/960.444 ou Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 859 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Totale oppervlakte

320 m²

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Oppervlakte kantoor

160 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

100 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

76 m²

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

60 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Totale grondoppervlakte

290 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

473 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

35203 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/07/2036

CO2-uitstoot

86

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE46086 Ref. verkoper: 7783614 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pré En Bulle

771 m 4' 804 m 1' 8'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Kleuterscholen

Ecole Communale De La Neuville

606 m 2' 1'' 606 m 49'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Basisscholen

Ecole Communale De La Neuville

606 m 2' 1'' 606 m 49'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Middelbare scholen

College Des Aumoniers Du Travail De Charleroi

637 m 2' 7'' 637 m 56'' 617 m 7' 617 m 7'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

452 m 40''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,4 km 7'

Bus

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

126 m 1' 31''

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

126 m 1' 31''

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

417 m 5'

Metros

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

438 m 5'

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

438 m 5'

Treinstations

Lodelinsart

3 km 15' 3 km 4' 1,5 km 24' 2,3 km 28'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,8 km 20' 5,7 km 4' 4,2 km 29'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

3,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

1,4 km 5' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Winkels

Intermarché Charleroi Ville 2

1,1 km 7' 1,4 km 2' 25'' 452 m 5' 452 m 5'

Ad Delhaize Warmonceau

1,2 km 4' 1,2 km 1' 25'' 509 m 6' 509 m 6'

Carrefour Express Charleroi

1 km 5' 1,1 km 2' 13'' 614 m 8' 651 m 8'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

9,8 km 8'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

1,2 km 2' 28''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,3 km 14'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9,9 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,4 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26 km 18'

Golfen

Golf La Bruyère

19,3 km 21'

Openbaar vervoer

Wonen bij Grand'Rue biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Dit gebied is goed verbonden per metro, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro), TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse, TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi met een halte op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Lodelinsart" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 1 minuut en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 7 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Tumelaire" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 15 minuten lopen.Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 4 minuten met de auto of 29 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Pré En Bulle" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "College Des Aumoniers Du Travail De Charleroi", op slechts 7 minuten lopen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De La Neuville" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Brussel blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 14 minuten met een auto.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 8 minuten afstand met de auto.Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is te bereiken in 2 minuten.Er is een boottocht te bereiken in 20 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 9 minuten rijden.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden."Golf La Bruyère" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Charleroi Ville 2 (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Ad Delhaize Warmonceau (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Charleroi (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen