Opbrengsteigendom te koop - Charleroi VBE46086

Grand'Rue 110-112 6000 Charleroi

Vanaf 249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE46086

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 56 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Grand'Rue 110-112 6000 Charleroi
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

CHARLEROI - Grand'Rue 112 : Maison de commerce offrant de nombreuses possibilités, proche des commodités et facile d’accès! Le bien se compose comme suit : au sous-sol : 4 caves. Au rez-de-chaussée : espace commercial de 105m², espace de stockage avec coin buanderie et WC séparé. Une cour de +/- 30m² et un garage de +/- 60m² accessible par la rue Barvais, donnant un accès direct au bien. Le 1er étage est divisé en deux parties : la première à l’état de gros œuvre. La deuxième a rénover comprenant pièce de vie, hall de jour, cuisine, salle de bains avec WC et une chambre. Au 2ème étage : 2 greniers aménageables séparés. Aspects techniques : chauffage central au gaz de ville, 2 pompes à chaleur dans l'espace commercial, 1 compteur électrique, 2 compteurs d’eau, 2 compteurs de gaz, CC gaz, châssis SV et DV PVC, volets électriques métalliques et PVC en partie, système d'alarme. PEB : F - 473 kWh/m².an. CU : 20260710005842. PRIX: Faire offre à partir de 249.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 071/960.444 ou Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 859 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Totale oppervlakte

320 m²

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Oppervlakte kantoor

160 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

100 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

76 m²

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

60 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Totale grondoppervlakte

290 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

473 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

35203 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/07/2036

CO2-uitstoot

86

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE46086 Ref. verkoper: 7783614 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pré En Bulle

771 m 4' 804 m 1' 8'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Kleuterscholen

Ecole Communale De La Neuville

606 m 2' 1'' 606 m 49'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Basisscholen

Ecole Communale De La Neuville

606 m 2' 1'' 606 m 49'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Middelbare scholen

College Des Aumoniers Du Travail De Charleroi

637 m 2' 7'' 637 m 56'' 617 m 7' 617 m 7'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

452 m 40''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,4 km 7'

Bus

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

126 m 1' 31''

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

126 m 1' 31''

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

417 m 5'

Metros

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

438 m 5'

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

438 m 5'

Treinstations

Lodelinsart

3 km 15' 3 km 4' 1,5 km 24' 2,3 km 28'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,8 km 20' 5,7 km 4' 4,2 km 29'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

3,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

1,4 km 5' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Winkels

Intermarché Charleroi Ville 2

1,1 km 7' 1,4 km 2' 25'' 452 m 5' 452 m 5'

Ad Delhaize Warmonceau

1,2 km 4' 1,2 km 1' 25'' 509 m 6' 509 m 6'

Carrefour Express Charleroi

1 km 5' 1,1 km 2' 13'' 614 m 8' 651 m 8'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

9,8 km 8'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

1,2 km 2' 28''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,3 km 14'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9,9 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,4 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26 km 18'

Golfen

Golf La Bruyère

19,3 km 21'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Grand'Rue, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Charleroi Ville 2 (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Ad Delhaize Warmonceau (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Charleroi (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 4 minuten met de auto.Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tumelaire".Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Lodelinsart" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 1 minuut en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 7 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro), TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een station gelegen op 5 minuten loopafstand waarderen.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse, TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi met een halte op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Pré En Bulle" (kinderdagverblijf) handig op 2 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "College Des Aumoniers Du Travail De Charleroi" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De La Neuville" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

"Golf La Bruyère" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is vlakbij (2 minuten rijden)."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 14 minuten te bereiken."Centre De Culture Scientifique" ligt op 8 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 20 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 18 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Brussel voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen