Immeuble de rapport à vendre - Marcinelle VBD54608

Rue des Déportés 201 6001 Marcinelle

290 000 €

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VBD54608

  • 5 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rue des Déportés 201 6001 Marcinelle
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Description

Immeuble de rapport à vendre – Situation idéale dans une rue calme, proche de toutes commodités

Nous vous proposons un immeuble de rapport composé de deux unités indépendantes (une maison + un duplex neuf), idéal pour un investissement ou une occupation mixte (habitation + revenu locatif).

1. Maison unifamiliale spacieuse :

Composition :

  • Sous-sol : caves

  • Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC, salon, salle à manger, cuisine semi-équipée, véranda, accès à un grand jardin

  • 1er étage : hall de nuit, salle de bains équipée + WC, 2 chambres

  • Combles aménagés : 1 chambre

  • Annexes : garage + buanderie
    PEB D

Équipements :

  • Châssis PVC et bois double vitrage avec volets

  • Chauffage central gaz (chaudière neuve)

  • Toiture neuve

  • Électricité bi-horaire conforme

2. Appartement duplex neuf :

Composition :

  • Rez : living, cuisine semi-équipée avec terrasse, salle de bains équipée + WC

  • Étage : hall de nuit, 2 chambres
    PEB C

Équipements :

  • Châssis PVC double vitrage

  • Chauffage central gaz neuf

  • Toiture neuve

  • Électricité bi-horaire conforme

✅ Atouts supplémentaires :

  • Rénovations récentes

  • Aucun gros frais à prévoir

  • Opportunité idéale pour investisseurs ou familles nombreuses

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou recevoir plus d’informations.

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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Revenu cadastral: 1 156 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

657 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

224 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25758 kWh/an

Date de validité PEB

30/06/2035

Emission de CO2

41

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD54608 Réf. vendeur: 7130457 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. S. Du Service Sae La Maison De Musti

867 m 2' 53'' 867 m 1' 28'' 621 m 8' 867 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries

819 m 2' 48'' 819 m 1' 47'' 736 m 9' 736 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries

819 m 2' 48'' 819 m 1' 47'' 736 m 9' 736 m 9'

Écoles secondaires

L'A.m.i. - Asbl Centre D'Adaptation Sociale Et Professionnelle. Institut D'Enseignement Technique Spécialisé

521 m 1' 44'' 521 m 1' 4'' 521 m 6' 521 m 6'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,9 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,5 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

252 m 3'

TEC Charleroi - CERI - Cerisiers (Spécial)

944 m 12'

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

947 m 11'

Gares

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

2,7 km 14' 7,5 km 8' 2,2 km 24' 2,6 km 32'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,4 km 38' 10,2 km 9' 8 km 57'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

5,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

3,1 km 17' 2,4 km 25' 2,8 km 34'

Supermarchés

Intermarché Mont Sur Marchienne

1,1 km 4' 1,1 km 2' 17'' 646 m 12' 1,1 km 13'

Trafic Mont-Sur-Marchienne

1,1 km 4' 1,1 km 2' 7'' 687 m 12' 1,1 km 13'

Comarché Marcinelle

1,3 km 7' 1,5 km 2' 33'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

3,3 km 5'

Musées

Musée De La Photographie

1,4 km 2' 28''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

9 km 11'

Activités

Maison De La Poterie

10,5 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,1 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,7 km 20'

Golfs

Ragnies Golf Club

16,2 km 18'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Mont Sur Marchienne" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Mont-Sur-Marchienne" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Marcinelle" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "L'A.m.i. - Asbl Centre D'Adaptation Sociale Et Professionnelle. Institut D'Enseignement Technique Spécialisé" et se trouve à 6 minutes en marchant."A. S. Du Service Sae La Maison De Musti" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports

Brussels South Charleroi Airport est à 9 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 57 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") est à seulement 8 minutes en voiture.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 11 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.À environ 17 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Charleroi-Gare".

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, TEC Charleroi - CERI - Cerisiers (Spécial) avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Bois Du Cazier".À 18 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Photographie".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 20 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 9 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 11 minutes avec une voiture.

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