Immeuble de rapport à vendre - Marcinelle VBD03828 Option

Rue de la Vilette 15 6001 Marcinelle

290 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 128
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de la Vilette 15 6001 Marcinelle

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Description

EasyHome vous présente ce bel immeuble rénové composé de 3 appartement une chambre, il est complètement loué et offre des revenus locatifs de 1740€ par mois !
Il est composé de trois appartements, chacun composé d'un séjour avec cuisine équipée, d'une salle de douche avec WC et d'une chambre. Au sous-sols, des caves saines et propres.
Au niveau des équipements, chauffage central au gaz, électricité conforme, châssis double vitrage PVC, le tout relié à l'égout.
Vous êtes investisseurs et à la recherche d'un bon placement ? Venez découvrir ce magnifique bien offrant un bon rendement de 6% net ! Contactez nous ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Revenu cadastral: 342 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

205 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8232 kWh/an

Emission de CO2

38

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD03828 Réf. vendeur: 7015625 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Châtelimômes Et Pimprenelle

705 m 2' 33'' 5,1 km 6' 695 m 8' 695 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

905 m 4' 5,4 km 7' 738 m 9' 738 m 9'

Écoles primaires

Institut D'Enseignement Primaire Notre-Dame

532 m 1' 50'' 1,1 km 2' 35'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

576 m 2' 13'' 1,1 km 2' 26'' 566 m 7' 566 m 7'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,4 km 2' 58''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

210 m 2' 31''

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

210 m 2' 31''

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

210 m 2' 31''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

503 m 6'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

503 m 6'

Gares

Charleroi-Centraal / Charleroi-Central

430 m 4' 5 km 5' 430 m 5' 430 m 5'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,3 km 25' 7,6 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

2,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

596 m 2' 22'' 469 m 6' 469 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Charleroi - Tirou

836 m 4' 889 m 1' 59'' 0 m 0'' 749 m 9'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

814 m 4' 5,3 km 7' 0 m 0'' 804 m 10'

Colruyt Marcinelle

845 m 2' 49'' 845 m 1' 10'' 0 m 0'' 769 m 9'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

2,9 km 4'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,5 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

11,5 km 12'

Activités

Maison De La Poterie

10,8 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,3 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,9 km 20'

Golfs

Ragnies Golf Club

18,8 km 19'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de la Villette, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Grâce à la station "Cambio - Charleroi-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (3 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (9 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Charleroi-Centraal / Charleroi-Central" : 5 minutes en voiture ou 5 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Notre-Dame" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Institut D'Enseignement Primaire Notre-Dame" (école primaire) est accessible en 3 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame" est accessible en 7 minutes.Le trajet vers la crèche "Châtelimômes Et Pimprenelle" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Charleroi - Tirou" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (10 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Colruyt Marcinelle" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 19 minutes de route."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 22 minutes.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne, TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison), TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) avec une station située à 3 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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