Immeuble de rapport à vendre - Marcinelle VBD96959

6001 Marcinelle

475 000 €

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VBD96959
  • 8 Chambre(s)
  • 307 m²
  • 8 Salle(s) de bain
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Description

Lot exceptionnel de 8 unités à vendre à Marcinelle ! Composé d'un immeuble de rapport de 3 unités et d'un autre de 5 unités, chaque unité offre une chambre à coucher. Avec un total de 307m² habitables, ces propriétés sont idéalement situées à proximité de toutes les commodités. Revenu locatif actuel : 3840€ (loyers actuels assez bas) 1er bâtiment : - 420€ - 550€ - 435€ 2ème bâtiment : - 500€ - 500€ - 435€ Studio : 400€ Maison 600€ Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès maintenant au Tel 071 95 10 63 pour en savoir plus. (Estimation gratuite pour tout propriétaire vendeur) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 938 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

8

Nombre de toilettes

8

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

12 m

Surface totale du terrain

192 m²

Surface constructible

192 m²

Profondeur du terrain

28 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20240417009768

Date de validité PEB

17/04/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD96959 Réf. vendeur: 2516 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. P. Du Service Sae La Maison De Musti

11 m 2'' 11 m 1'' 11 m 8'' 11 m 8''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Boubier

197 m 39'' 197 m 15'' 197 m 2' 21'' 197 m 2' 21''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Boubier

197 m 39'' 197 m 15'' 197 m 2' 21'' 197 m 2' 21''

Écoles secondaires

Athenee Royal Jules Destree

723 m 2' 24'' 723 m 1' 10'' 609 m 9' 723 m 9'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,1 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

31 m 22''

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale

138 m 1' 39''

TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial)

388 m 5'

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,8 km 22'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,8 km 22'

Gares

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

1,9 km 12' 6,7 km 7' 1,4 km 15' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,7 km 30' 9,3 km 8' 7,3 km 29'

Bornes de recharge

Renault Goeyens

3,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

1,8 km 10' 1,3 km 15' 1,7 km 21'

Supermarchés

Aldi Marcinelle

489 m 1' 37'' 489 m 52'' 489 m 6' 489 m 6'

Colruyt Marcinelle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 723 m 6' 811 m 10'

Lidl Charleroi

784 m 2' 36'' 784 m 56'' 736 m 9' 784 m 9'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

1,4 km 2' 6''

Musées

Musée Du Verre

1,4 km 2' 6''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

10,8 km 11'

Activités

Maison De La Poterie

9,3 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

28,6 km 19'

Golfs

Ragnies Golf Club

17,2 km 18'

Transports

Vivre à Charleroi offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 8 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal" : 7 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (5 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (11 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Charleroi-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Marcinelle" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Marcinelle" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial) avec une station située à 5 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Groupe Scolaire Boubier" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Jules Destree" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "D. P. Du Service Sae La Maison De Musti" est à 1 minute à pied.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 11 minutes de voiture.Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 18 minutes de route.Le musée "Musée Du Verre" est accessible en 2 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Bois Du Cazier".À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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