Immeuble de rapport à vendre - Marchienne-au-Pont VBC83966

Place des combattants 1 6030 Marchienne-au-Pont

260 000 €

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VBC83966

  • 8 Chambre(s)
  • 352 m²
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Description

Bel immeuble de rapport, idéal pour les investisseurs, comprenant une surface commerciale de ± 70 m² et huit studios. Parfaitement situé en face de la gare de Marchienne-au-Pont, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités. Revenu locatif mensuel de 3 650 euros, permis de location aux normes et électricité conforme. Faire offre à partir de 260.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20170929006414 - PEB: G - E spec: 559 kWh/m².an - E totale: 112 605 kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 2 032 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

559 kWh/m²/an

Référence PEB

20170929006414

Date de validité PEB

29/09/2027

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC83966 Réf. vendeur: 7556 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Pôle En Couleurs

174 m 35'' 174 m 19'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

332 m 1' 6'' 332 m 37'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Des Etoiles

1 km 4' 1,2 km 1' 58'' 669 m 8' 669 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

1 km 3' 1,2 km 1' 39'' 581 m 11' 879 m 11'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,3 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,9 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

3 m 2''

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

3 m 2''

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

3 m 2''

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

676 m 8'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

676 m 8'

Gares

Marchienne-Au-Pont

185 m 2' 27'' 12 m 1'' 185 m 2' 22'' 185 m 2' 22''

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,4 km 32' 9,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

3,8 km 14' 3,1 km 23' 3,6 km 44'

Supermarchés

Colruyt Marchienne-Au-Pont

563 m 1' 52'' 563 m 56'' 538 m 6' 538 m 6'

Lidl Charleroi

705 m 2' 21'' 799 m 1' 12'' 521 m 8' 630 m 8'

Intermarché Monceau Sur Sambre

764 m 2' 58'' 764 m 1' 20'' 533 m 5' 760 m 9'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

6,6 km 9'

Musées

Musée De La Photographie

3,6 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

9,3 km 11'

Activités

Maison De La Poterie

16,8 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,5 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

23,1 km 17'

Golfs

Ragnies Golf Club

19,9 km 19'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Marchienne-Au-Pont" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Charleroi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Monceau Sur Sambre" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tirou" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 12 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rive Gauche Charleroi") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Marchienne-Au-Pont" : accessible en 1 minute en voiture, ou 2 minutes en transport en commun.

Éducation

"Cefa - Institut Sainte-Marie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Des Etoiles" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Pôle En Couleurs" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 17 minutes de route.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Photographie"."Bois Du Cazier" se trouve à 9 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 19 minutes de route."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 19 minutes.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 11 minutes avec une voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 13 minutes en voiture.

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies, TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de métro TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 8 minutes à pied.

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