Immeuble de rapport à vendre - Marchienne-au-Pont VBC83966

Place des combattants 1 6030 Marchienne-au-Pont

260 000 €

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VBC83966

  • 8 Chambre(s)
  • 352 m²
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Description

Bel immeuble de rapport, idéal pour les investisseurs, comprenant une surface commerciale de ± 70 m² et huit studios. Parfaitement situé en face de la gare de Marchienne-au-Pont, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités. Revenu locatif mensuel de 3 650 euros, permis de location aux normes et électricité conforme. Faire offre à partir de 260.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20170929006414 - PEB: G - E spec: 559 kWh/m².an - E totale: 112 605 kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 2 032 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

559 kWh/m²/an

Référence PEB

20170929006414

Date de validité PEB

29/09/2027

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC83966 Réf. vendeur: 7556 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Pôle En Couleurs

174 m 35'' 174 m 19'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

332 m 1' 6'' 332 m 37'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Des Etoiles

1 km 4' 1,2 km 1' 58'' 669 m 8' 669 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

1 km 3' 1,2 km 1' 39'' 581 m 11' 879 m 11'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,3 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,9 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

3 m 2''

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

3 m 2''

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

3 m 2''

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

676 m 8'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

676 m 8'

Gares

Marchienne-Au-Pont

185 m 2' 27'' 12 m 1'' 185 m 2' 22'' 185 m 2' 22''

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,4 km 32' 9,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

3,8 km 14' 3,1 km 23' 3,6 km 44'

Supermarchés

Colruyt Marchienne-Au-Pont

563 m 1' 52'' 563 m 56'' 538 m 6' 538 m 6'

Lidl Charleroi

705 m 2' 21'' 799 m 1' 12'' 521 m 8' 630 m 8'

Intermarché Monceau Sur Sambre

764 m 2' 58'' 764 m 1' 20'' 533 m 5' 760 m 9'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

6,6 km 9'

Musées

Musée De La Photographie

3,6 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

9,3 km 11'

Activités

Maison De La Poterie

16,8 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,5 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

23,1 km 17'

Golfs

Ragnies Golf Club

19,9 km 19'

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Bois Du Cazier".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 13 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Photographie" se trouve à proximité (5 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 11 minutes de route.Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 19 minutes en voiture.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 49 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Marchienne-Au-Pont" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Charleroi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Monceau Sur Sambre" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Marchienne-Au-Pont" : accessible en 1 minute en voiture, ou 2 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tirou", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 14 minutes avec votre vélo.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 12 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rive Gauche Charleroi") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies, TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Les lignes de métro les plus proches sont TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Sainte-Marie" à 2 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Des Etoiles" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Pôle En Couleurs" à 2 minutes à pied."Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

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