Immeuble de rapport à vendre - Marchienne-au-Pont VBC83966 Option

Place des combattants 1 6030 Marchienne-au-Pont

260 000 €

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VBC83966

  • 8 Chambre(s)
  • 352 m²
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Description

Bel immeuble de rapport, idéal pour les investisseurs, comprenant une surface commerciale de ± 70 m² et huit studios. Parfaitement situé en face de la gare de Marchienne-au-Pont, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités. Revenu locatif mensuel de 3 650 euros, permis de location aux normes et électricité conforme. Faire offre à partir de 260.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20170929006414 - PEB: G - E spec: 559 kWh/m².an - E totale: 112 605 kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 2 032 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

559 kWh/m²/an

Référence PEB

20170929006414

Date de validité PEB

29/09/2027

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC83966 Réf. vendeur: 7556 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Pôle En Couleurs

174 m 35'' 174 m 19'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

332 m 1' 6'' 332 m 37'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Des Etoiles

1 km 4' 1,2 km 1' 58'' 669 m 8' 669 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

1 km 3' 1,2 km 1' 39'' 581 m 11' 879 m 11'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,3 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,9 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

3 m 2''

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

3 m 2''

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

3 m 2''

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

676 m 8'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

676 m 8'

Gares

Marchienne-Au-Pont

185 m 2' 27'' 12 m 1'' 185 m 2' 22'' 185 m 2' 22''

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,4 km 32' 9,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

3,8 km 14' 3,1 km 23' 3,6 km 44'

Supermarchés

Colruyt Marchienne-Au-Pont

563 m 1' 52'' 563 m 56'' 538 m 6' 538 m 6'

Lidl Charleroi

705 m 2' 21'' 799 m 1' 12'' 521 m 8' 630 m 8'

Intermarché Monceau Sur Sambre

764 m 2' 58'' 764 m 1' 20'' 533 m 5' 760 m 9'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

6,6 km 9'

Musées

Musée De La Photographie

3,6 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

9,3 km 11'

Activités

Maison De La Poterie

16,8 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,5 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

23,1 km 17'

Golfs

Ragnies Golf Club

19,9 km 19'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Marchienne-Au-Pont" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Charleroi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Monceau Sur Sambre" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 33 minutes en voiture.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Institut Sainte-Marie", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Pôle En Couleurs" à 2 minutes à pied."Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Des Etoiles" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 9 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 17 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 19 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Marchienne-Au-Pont".À environ 44 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tirou".L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") est à seulement 6 minutes en voiture.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 12 minutes en voiture.

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