Immeuble de rapport à vendre - Marchienne-au-Pont VBD05911

Rue Robert Fesler 72-74 6030 Marchienne-au-Pont

665 000 €

  • 7 Chambre(s)
  • 217
  • 7 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Robert Fesler 72-74 6030 Marchienne-au-Pont

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Description

EasyHome vous présente ce magnifique immeuble de 7 unités rénové en 2021 et offrant de très bon rendements. Il est composé de 3 appartements 1 chambre et 4 studios.
Au niveau des équipements, une chaudière collective au gaz, châssis double vitrages, électricité conforme, PEB de label "A" à "C".
Le bien est actuellement géré par L'AIS, et rapporte 3374,42€ par mois (charge comprise), en plus de ca l'AIS prend en charge le précompte immobilier, et les dégâts locatifs. Vous pouvez tout de même reprendre la gestion vous même et obtenir un revenu locatif d'environ 3800€ par mois (hors charge).
Cet immeuble vous est proposé au prix de 665.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire).
Vous rêver d'investir dans un immeuble de rapport sans les soucis lier à la gestion, sans travaux à prévoir, et avec un rendement intéressant ? Ne cherchez plus et contactez nous ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 665 000 €
  • Revenu cadastral: 1 129 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

7

Nombre de douches

5

Nombre de toilettes

7

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

150 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

79 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

5365 kWh/an

Date de validité PEB

27/06/2033

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD05911 Réf. vendeur: 7035026 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. N. Du Service Sae La Maison De Musti

427 m 1' 25'' 427 m 41'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

369 m 1' 13'' 369 m 35'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Des Etoiles

736 m 3' 1,1 km 1' 40'' 551 m 7' 551 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

727 m 2' 25'' 1,1 km 1' 21'' 591 m 7' 591 m 7'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,3 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,1 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

11 m 8''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

11 m 8''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

11 m 8''

Métros

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

388 m 5'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

388 m 5'

Gares

Marchienne-Au-Pont

473 m 3' 301 m 29'' 439 m 5' 439 m 5'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,5 km 32' 9,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

3,8 km 14' 3,1 km 18' 3,7 km 44'

Supermarchés

Colruyt Marchienne-Au-Pont

399 m 1' 19'' 399 m 38'' 373 m 4' 373 m 4'

Lidl Charleroi

635 m 2' 7'' 635 m 54'' 635 m 8' 635 m 8'

Intermarché Monceau Sur Sambre

921 m 4' 921 m 1' 27'' 683 m 11' 921 m 11'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

6,4 km 9'

Musées

Musée De La Photographie

3,4 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

9,1 km 11'

Activités

Maison De La Poterie

16,6 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,4 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

23 km 17'

Golfs

Ragnies Golf Club

19,7 km 18'

Éducation

"Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "G. N. Du Service Sae La Maison De Musti" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Sainte-Marie" à 7 minutes à pied.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Des Etoiles" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier), TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Mons se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 11 minutes de voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 18 minutes de là.Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 5 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 13 minutes en voiture.Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 18 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Transports

L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 12 minutes.La gare de train la plus proche est "Marchienne-Au-Pont" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") est à seulement 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tirou" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 44 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Marchienne-Au-Pont" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Charleroi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Monceau Sur Sambre" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

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