Opbrengsteigendom te koop - Marchienne-au-Pont VBD05911

Rue Robert Fesler 72-74 6030 Marchienne-au-Pont

665 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD05911

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 217 m²
  • 7 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Robert Fesler 72-74 6030 Marchienne-au-Pont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Marchienne-au-Pont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome stelt u dit prachtige gebouw met 7 eenheden voor, gerenoveerd in 2021 en met een uitstekend rendement. Het bestaat uit 3 appartementen met 1 slaapkamer en 4 studio’s.

Wat de voorzieningen betreft, beschikt het pand over een collectieve gasketel, ramen met dubbele beglazing, een conforme elektrische installatie en een EPC-label van "A" tot "C".

Het gebouw wordt momenteel beheerd door het SVK (Sociaal Verhuurkantoor) en brengt maandelijks €3.374,42 op (inclusief kosten). Bovendien neemt het SVK de onroerende voorheffing en eventuele huurschade op zich. U kunt er echter ook voor kiezen het beheer zelf over te nemen en zo een huurinkomen van ongeveer €3.800 per maand (exclusief kosten) te verkrijgen.

Dit gebouw wordt aangeboden aan de prijs van €665.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar).

Droomt u ervan te investeren in een opbrengsteigendom zonder zorgen over het beheer, zonder renovatiewerken en met een interessant rendement? Zoek niet verder en neem snel contact met ons op!

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 665 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 129 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

12 m²

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

7

Aantal douchecabines

5

Aantal toiletten

7

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

150 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

79 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

5365 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/06/2033

CO2-uitstoot

15

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD05911 Ref. verkoper: 7035026 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. N. Du Service Sae La Maison De Musti

427 m 1' 25'' 427 m 41'' 345 m 4' 345 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

369 m 1' 13'' 369 m 35'' 369 m 4' 369 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Des Etoiles

736 m 3' 1,1 km 1' 40'' 551 m 7' 551 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Marie

727 m 2' 25'' 1,1 km 1' 21'' 591 m 7' 591 m 7'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,3 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,1 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

11 m 8''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

11 m 8''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

11 m 8''

Metros

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

388 m 5'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

388 m 5'

Treinstations

Marchienne-Au-Pont

473 m 3' 301 m 29'' 439 m 5' 439 m 5'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,5 km 32' 9,8 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

4 km 6'

Autodelen

Cambio - Tirou

3,8 km 14' 3,1 km 18' 3,7 km 44'

Winkels

Colruyt Marchienne-Au-Pont

399 m 1' 19'' 399 m 38'' 373 m 4' 373 m 4'

Lidl Charleroi

635 m 2' 7'' 635 m 54'' 635 m 8' 635 m 8'

Intermarché Monceau Sur Sambre

921 m 4' 921 m 1' 27'' 683 m 11' 921 m 11'

Pretparken

Bois Du Cazier

6,4 km 9'

Musea

Musée De La Photographie

3,4 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

9,1 km 11'

Activiteiten

Maison De La Poterie

16,6 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,4 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

23 km 17'

Golfen

Ragnies Golf Club

19,7 km 18'

Transporten

Dankzij het "Cambio - Tirou" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 14 minuten met je fiets.Het kost je slechts 7 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 12 minuten.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Marchienne-Au-Pont": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Marchienne-Au-Pont (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Monceau Sur Sambre (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis" is 4 minuten te voet.Cefa - Institut Sainte-Marie is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.G. N. Du Service Sae La Maison De Musti is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Des Etoiles" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de metro TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier), TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 11 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 13 minuten rijden.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Het "Musée De La Photographie" museum is te bereiken in 5 minuten.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Er is een boottocht op slechts 18 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Nabijgelegen steden

In 49 minuten kun je Valenciennes bereiken. La Louvière is slechts 16 minuten met de auto. Bergen is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen