Opbrengsteigendom te koop - Marchienne-au-Pont VBD05911

Rue Robert Fesler 72-74 6030 Marchienne-au-Pont

665 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD05911

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 217 m²
  • 7 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Robert Fesler 72-74 6030 Marchienne-au-Pont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Marchienne-au-Pont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome stelt u dit prachtige gebouw met 7 eenheden voor, gerenoveerd in 2021 en met een uitstekend rendement. Het bestaat uit 3 appartementen met 1 slaapkamer en 4 studio’s.

Wat de voorzieningen betreft, beschikt het pand over een collectieve gasketel, ramen met dubbele beglazing, een conforme elektrische installatie en een EPC-label van "A" tot "C".

Het gebouw wordt momenteel beheerd door het SVK (Sociaal Verhuurkantoor) en brengt maandelijks €3.374,42 op (inclusief kosten). Bovendien neemt het SVK de onroerende voorheffing en eventuele huurschade op zich. U kunt er echter ook voor kiezen het beheer zelf over te nemen en zo een huurinkomen van ongeveer €3.800 per maand (exclusief kosten) te verkrijgen.

Dit gebouw wordt aangeboden aan de prijs van €665.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar).

Droomt u ervan te investeren in een opbrengsteigendom zonder zorgen over het beheer, zonder renovatiewerken en met een interessant rendement? Zoek niet verder en neem snel contact met ons op!

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 665 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 129 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

12 m²

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

7

Aantal douchecabines

5

Aantal toiletten

7

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

150 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

79 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

5365 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/06/2033

CO2-uitstoot

15

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD05911 Ref. verkoper: 7035026 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. G.

427 m 1' 25'' 427 m 41'' 345 m 4' 345 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

366 m 1' 13'' 366 m 34'' 366 m 4' 366 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

366 m 1' 13'' 366 m 34'' 366 m 4' 366 m 4'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

754 m 2' 36'' 1,1 km 1' 24'' 618 m 7' 618 m 7'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,3 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,1 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

11 m 8''

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

11 m 8''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

11 m 8''

Metros

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

388 m 5'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

388 m 5'

Treinstations

Marchienne-Au-Pont

473 m 3' 301 m 29'' 439 m 5' 439 m 5'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,5 km 32' 9,8 km 10' 6,7 km 29'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

4 km 6'

Autodelen

Cambio - Tirou

3,8 km 14' 3,1 km 17' 3,7 km 44'

Winkels

Colruyt Marchienne-Au-Pont

399 m 1' 19'' 399 m 38'' 373 m 4' 373 m 4'

Lidl Charleroi

637 m 2' 7'' 637 m 54'' 637 m 8' 637 m 8'

Aldi Monceau-Sur-Sambre

745 m 2' 29'' 745 m 57'' 628 m 8' 677 m 8'

Pretparken

Bois Du Cazier

6,4 km 9'

Musea

Musée De La Photographie

3,4 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

9,1 km 11'

Activiteiten

Maison De La Poterie

16,6 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,4 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

23 km 17'

Golfen

Ragnies Golf Club

19,7 km 18'

Nabijgelegen steden

In 49 minuten kun je Brussel bereiken. Charleroi is slechts 6 minuten met de auto. Namen is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Toerisme

Op slechts 13 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie"."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 17 minuten rijden.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée De La Photographie" museum bereiken.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier"."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 11 minuten te bereiken.Er is een boottocht op slechts 18 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale), TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Je hebt toegang tot de metro TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "N. G." binnen 4 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Sainte-Marie" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis", 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Marchienne-Au-Pont" treinstation zijn.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") voor jouw elektrische auto.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 12 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Tirou" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 14 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Marchienne-Au-Pont (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Monceau-Sur-Sambre (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

Livret.pdf

Download

E-mail Bellen