Immeuble de rapport à vendre - Marchienne-au-Pont VBD01291 Option

Rue du Lieutenant Général Gillain 84 6030 Marchienne-au-Pont

Faire offre à partir de 315 000 €

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VBD01291

  • 9 Chambre(s)
  • 267 m²
  • 3 Salle(s) de bain
Rue du Lieutenant Général Gillain 84 6030 Marchienne-au-Pont
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Description

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION !
CONTATC DIRECT POUR LES VISITES : Mr Roso au Tel 0497/07.49.59 . DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose un immeuble de rapport avec 8 studios et 1 appartement à vendre au centre de Marchienne-au-Pont. Cet immeuble offre un bon rendement locatif et se compose de 8 studios, 2 salles de douches communes avec WC, ainsi qu'une cuisine partagée. Au dernier étage, vous trouverez un appartement comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de douche avec WC.
Immeuble en ordre d'urbanisme. Chauffage central mazout, châssis double vitrage en PVC. Installation électrique certifiée conforme ! Revenu locatif total : 2570€/mois. Rendement locatif : 6.7% ! Prix : faire offre à partir de 315.000€. Informations complémentaires par mail : Contact et visites par téléphone au Tel 0497/07.49.59 . Commission d'agence à la charge du vendeur uniquement : *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€ TVAC. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 1 204 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1940

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Surface chambre à coucher 1

36 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface chambre à coucher 4

32 m²

Surface chambre à coucher 5

25 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Surface totale du terrain

105 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

505 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7186 kWh/an

Date de validité PEB

13/11/2032

Emission de CO2

125

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD01291 Réf. vendeur: 6999718 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vieslet Yvonne

124 m 24'' 124 m 8'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Des Etoiles

600 m 2' 600 m 1' 7'' 37 m 26'' 37 m 26''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Des Etoiles

600 m 2' 600 m 1' 7'' 37 m 26'' 37 m 26''

Écoles secondaires

Athenee Royal Yvonne Vieslet

783 m 4' 867 m 1' 5'' 531 m 8' 704 m 9'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,9 km 8'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,7 km 13'

Bus

TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale

376 m 5'

TEC Charleroi - 53 - Souvret (Forrière) - Charleroi (Palais)

376 m 5'

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

382 m 5'

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

471 m 6'

Gares

Marchienne-Au-Pont

952 m 5' 907 m 1' 10'' 724 m 9' 724 m 9'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9 km 34' 10,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

4,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

4,1 km 18' 3,4 km 23' 3,9 km 47'

Supermarchés

Colruyt Marchienne-Au-Pont

565 m 1' 53'' 565 m 51'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Lidl Charleroi

1 km 3' 1 km 1' 29'' 424 m 5' 424 m 5'

Aldi Monceau-Sur-Sambre

1,2 km 4' 1,7 km 2' 57'' 526 m 8' 661 m 8'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

6,2 km 8'

Musées

Musée De La Photographie

3,2 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

8,9 km 11'

Activités

Maison De La Poterie

16,4 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,8 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

23,4 km 17'

Golfs

Ragnies Golf Club

16,6 km 19'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale, TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier), TEC Charleroi - 53 - Souvret (Forrière) - Charleroi (Palais) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce bien est desservi par une ligne de métro : TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 12 minutes en voiture.À 17 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 19 minutes de là.À 19 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 8 minutes en voiture."Abbaye D'Aulne" se trouve à 11 minutes de voiture.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Photographie".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 11 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rive Gauche Charleroi") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tirou" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 47 minutes à pied.Une gare SNCB ("Marchienne-Au-Pont") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 13 minutes.

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 34 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Marchienne-Au-Pont" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Charleroi" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Monceau-Sur-Sambre" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Des Etoiles", à seulement 2 minutes à vélo."Athenee Royal Yvonne Vieslet" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Vieslet Yvonne" à 1 minute à pied.

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