Immeuble de rapport à vendre - Marchienne-au-Pont VBD23968

Rue des Bateliers 72 6030 Marchienne-au-Pont

129 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 127
  • 3 Salle(s) de bain
Rue des Bateliers 72 6030 Marchienne-au-Pont

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Description

EasyHome vous présente ce bel immeuble mixte avec un rez-commercial loué actuellement à un coiffeur, et la partie habitation aménagée en 3 studios. Cet immeuble offre pas mal de possibilités, que ce soit division en plusieurs studios ou de la collocation, il représente un très bon investissement!
Il est composé au rez-de-chaussée d'un sas d'entrée, d'une entrée pour le commerce, et de diverses annexes inhérentes à ce commerce. Il y a également une entrée pour l'habitation menant à un hall et la cage d'escalier. Au premier, un ensemble de 4 pièces aménagée en studio (Cuisine, salle de bains, séjour et chambre). Au deuxième étage, une salle de bains, un séjour ouvert sur la cuisine et une chambre. Dans les combles 2 petites pièces, une chambre et un séjour en "L". Au sous-sol, une cave confortable.
Le bien dispose de 2 compteurs électriques, 1 compteur d'eau et un compteur gaz. L'électricité n'est pas conforme, la toiture est en bon état, châssis doubles et simples vitrages à remplacer, plus de chaudière et PEB label "F".
Vous cherchez à investir et tirer le plein potentiel de cet immeuble ? Il vous est proposé au prix de 129.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire).
Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou tout simplement pour une visite! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 129 000 €
  • Revenu cadastral: 1 343 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1885

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

23 m²

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

44 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

5 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

80 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

440 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

95707 kWh/an

Emission de CO2

82

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD23968 Réf. vendeur: 6965598 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. N. Du Service Sae La Maison De Musti

375 m 1' 15'' 375 m 39'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

395 m 1' 19'' 395 m 39'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Des Etoiles

887 m 4' 1 km 1' 38'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

877 m 2' 55'' 1 km 1' 19'' 578 m 7' 578 m 7'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,4 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,1 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

138 m 1' 39''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

138 m 1' 39''

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

138 m 1' 39''

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

375 m 5'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

375 m 5'

Gares

Marchienne-Au-Pont

500 m 4' 327 m 33'' 465 m 6' 465 m 6'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,5 km 33' 9,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

4,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

3,8 km 14' 3,2 km 18' 3,7 km 44'

Supermarchés

Colruyt Marchienne-Au-Pont

347 m 1' 9'' 347 m 36'' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Lidl Charleroi

583 m 1' 56'' 583 m 52'' 583 m 7' 583 m 7'

Intermarché Monceau Sur Sambre

947 m 4' 947 m 1' 31'' 657 m 11' 947 m 11'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

6,4 km 9'

Musées

Musée De La Photographie

3,4 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

9,1 km 11'

Activités

Maison De La Poterie

16,6 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,3 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

22,9 km 16'

Golfs

Ragnies Golf Club

19,6 km 18'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale), TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Les lignes de métro les plus proches sont TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

"G. N. Du Service Sae La Maison De Musti" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Des Etoiles", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Sainte-Marie" à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 11 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 13 minutes en voiture.À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 18 minutes.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 9 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 5 minutes.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Une gare SNCB ("Marchienne-Au-Pont") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rive Gauche Charleroi") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 12 minutes.Grâce à la station "Cambio - Tirou", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 14 minutes avec votre vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Marchienne-Au-Pont" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Charleroi" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Monceau Sur Sambre" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 33 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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Documents

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