Opbrengsteigendom te koop - Marchienne-au-Pont VBD23968 In optie

Rue des Bateliers 72 6030 Marchienne-au-Pont

129 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD23968

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 127 m²
  • 3 Badkamer(s)
Rue des Bateliers 72 6030 Marchienne-au-Pont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Marchienne-au-Pont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome stelt u dit mooie gemengd gebouw voor, bestaande uit een handelsgelijkvloers dat momenteel verhuurd is aan een kapper, en het woongedeelte dat is ingericht in 3 studio’s. Dit pand biedt heel wat mogelijkheden — of het nu gaat om opsplitsing in meerdere studio’s of om co-housing, het is een uitstekende investering!

Het gelijkvloers bestaat uit een inkomsas, een toegang tot de handelsruimte en verschillende annexen die bij de handelszaak horen. Er is ook een aparte toegang voor het woongedeelte, met een hal en trappenhuis. Op de eerste verdieping: een geheel van 4 kamers ingericht als studio (keuken, badkamer, woonkamer en slaapkamer). Op de tweede verdieping: een badkamer, een woonkamer met open keuken en een slaapkamer. In de zolder: 2 kleine kamers, een slaapkamer en een “L”-vormige woonkamer. In de kelder: een ruime, droge kelder.

Het pand beschikt over 2 elektriciteitsmeters, 1 watermeter en 1 gasmeter. De elektriciteit is niet conform, het dak is in goede staat, ramen zijn deels enkel en deels dubbel glas en moeten vervangen worden, er is geen ketel aanwezig, en EPC label is “F”.

Bent u op zoek naar een investering met veel potentieel? Dit pand wordt aangeboden aan €129.000 (onder voorbehoud van goedkeuring van de eigenaar).
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek!

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 129 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 343 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1885

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

23 m²

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

44 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

5 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

80 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

440 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

95707 kWh/jaar

CO2-uitstoot

82

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD23968 Ref. verkoper: 6965598 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. N. Du Service Sae La Maison De Musti

375 m 1' 15'' 375 m 39'' 252 m 3' 252 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

395 m 1' 19'' 395 m 39'' 395 m 5' 395 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Des Etoiles

887 m 4' 1 km 1' 38'' 473 m 6' 473 m 6'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Marie

877 m 2' 55'' 1 km 1' 19'' 578 m 7' 578 m 7'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,4 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,1 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

138 m 1' 39''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

138 m 1' 39''

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

138 m 1' 39''

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

375 m 5'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

375 m 5'

Treinstations

Marchienne-Au-Pont

500 m 4' 327 m 33'' 465 m 6' 465 m 6'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,5 km 33' 9,8 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

4,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Tirou

3,8 km 14' 3,2 km 18' 3,7 km 44'

Winkels

Colruyt Marchienne-Au-Pont

347 m 1' 9'' 347 m 36'' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Lidl Charleroi

583 m 1' 56'' 583 m 52'' 583 m 7' 583 m 7'

Intermarché Monceau Sur Sambre

947 m 4' 947 m 1' 31'' 657 m 11' 947 m 11'

Pretparken

Bois Du Cazier

6,4 km 9'

Musea

Musée De La Photographie

3,4 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

9,1 km 11'

Activiteiten

Maison De La Poterie

16,6 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,3 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

22,9 km 16'

Golfen

Ragnies Golf Club

19,6 km 18'

Nabijgelegen steden

In 48 minuten kun je Valenciennes bereiken. Er zijn slechts 16 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 7 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 12 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tirou" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 14 minuten fietsen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Marchienne-Au-Pont" treinstation zijn.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 13 minuten rijden."Bois Du Cazier" ligt op 9 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 18 minuten afstand.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 11 minuten met een auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.Er is een boottocht op slechts 18 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Musée De La Photographie" museum is vlakbij (5 minuten rijden).

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Marchienne-Au-Pont (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Monceau Sur Sambre (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op 5 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale), TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Des Etoiles" op 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "G. N. Du Service Sae La Maison De Musti" binnen 3 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Cefa - Institut Sainte-Marie" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen