Immeuble de rapport à vendre - Marchienne-au-Pont VBD59988
275 000 €
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Description
Marchienne-au-Pont - à vendre immeuble mixte en ordre d'urbanisme composé d'un rez commercial (actuellement cabinet dentaire)
comprenant un hall d'entrée (6m2), un couloir (8m2), une salle d'attente (14m2), le cabinet dentaire de 37 m2 , un bureau 15m2, un coin cuisine et WC. (actuellement loué 700 euros + 250 euros de provisions de charge + PI) (renouvellement du bail au 01/01/2026)
Au 1er étage, un appartement (+/- 78 m2) comprenant un hall, un living avec parquet(26m2), une cuisine (11m2), une salle de bain, un wc séparé, 2 chambres (15 et 11m2) (possibilité de louer 750 euros hors charge).
Au 2ème étage, un appartement (+/- 78 m2) comprenant un hall d'entrée, un living avec parquet, (26m2) cuisine (11m2), 2 chambres (15 et 11 m2), une salle de bain, un wc séparé. (possibilité de louer 750 euros hors charge).
Immeuble entièrement cavé.
Nouveaux châssis DV au 1er et 2ème étage.
Surface beton
ascenseur
RC 2454 euros
CC mazout avec calorimètres individuels - compteurs électriques gaz-eau séparés
travaux à prévoir
PEB E 375 kWh/m2.an
20190327000555
PEB F 505 kWh/m2.an
Prix 275.000 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires
www.bureausavini.be
Bureau Savini Tel 071/535.796
Détails financiers
- Prix: 275 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface du séjour
26 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
375 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
31145 kWh/an
Date de validité PEB
27/03/2029
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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