Opbrengsteigendom te koop - Marchienne-au-Pont VBD59988 In optie

rue de Beaumont 46 6030 Marchienne-au-Pont

275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD59988

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 250 m²
  • 2 Badkamer(s)
rue de Beaumont 46 6030 Marchienne-au-Pont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Marchienne-au-Pont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Marchienne-au-Pont - à vendre immeuble mixte en ordre d'urbanisme composé d'un rez commercial (actuellement cabinet dentaire)
comprenant un hall d'entrée (6m2), un couloir (8m2), une salle d'attente (14m2), le cabinet dentaire de 37 m2 , un bureau 15m2, un coin cuisine et WC. (actuellement loué 700 euros + 250 euros de provisions de charge + PI) (renouvellement du bail au 01/01/2026)

Au 1er étage, un appartement (+/- 78 m2) comprenant un hall, un living avec parquet(26m2), une cuisine (11m2), une salle de bain, un wc séparé, 2 chambres (15 et 11m2) (possibilité de louer 750 euros hors charge).
Au 2ème étage, un appartement (+/- 78 m2) comprenant un hall d'entrée, un living avec parquet, (26m2) cuisine (11m2), 2 chambres (15 et 11 m2), une salle de bain, un wc séparé. (possibilité de louer 750 euros hors charge).
Immeuble entièrement cavé.
Nouveaux châssis DV au 1er et 2ème étage.
Surface beton
ascenseur
RC 2454 euros
CC mazout avec calorimètres individuels - compteurs électriques gaz-eau séparés
travaux à prévoir
PEB E 375 kWh/m2.an
20190327000555
PEB F 505 kWh/m2.an
Prix 275.000 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires
www.bureausavini.be
Bureau Savini Tel 071/535.796

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

375 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

31145 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/03/2029

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD59988 Ref. verkoper: 7286161 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Carabouyas

45 m 9'' 45 m 2'' 45 m 32'' 45 m 32''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont

219 m 43'' 219 m 23'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont

219 m 43'' 219 m 23'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Middelbare scholen

Athenee Royal Yvonne Vieslet

219 m 43'' 219 m 23'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,9 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,7 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

28 m 20''

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

28 m 20''

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

28 m 20''

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

254 m 3'

Treinstations

Marchienne-Au-Pont

1,1 km 6' 916 m 1' 12'' 780 m 12' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,1 km 35' 10,4 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

4,6 km 7'

Autodelen

Cambio - Tirou

3,7 km 16' 3 km 18' 3,6 km 43'

Winkels

Colruyt Marchienne-Au-Pont

715 m 2' 23'' 715 m 1' 1'' 607 m 7' 607 m 7'

Lidl Charleroi

1,2 km 4' 1,3 km 1' 36'' 804 m 8' 1,1 km 13'

Aldi Monceau-Sur-Sambre

1,4 km 6' 2 km 3' 972 m 8' 1,3 km 16'

Pretparken

Bois Du Cazier

8,9 km 8'

Musea

Musée De La Photographie

2,4 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

8,1 km 10'

Activiteiten

Maison De La Poterie

15,6 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

23,6 km 17'

Golfen

Ragnies Golf Club

15,9 km 18'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Carabouyas", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal Yvonne Vieslet" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Je krijgt toegang tot de TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand metrolijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Marchienne-Au-Pont (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Monceau-Sur-Sambre (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Marchienne-Au-Pont": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Op ongeveer 16 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tirou".Het kost je slechts 8 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 13 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is 7 minuten rijden.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 10 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 17 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 18 minuten afstand.Het duurt 4 minuten om het "Musée De La Photographie" museum te bereiken.U vindt een "Bois Du Cazier" op 8 minuten afstand met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 19 minuten rijden.In 12 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. La Louvière is slechts 17 minuten met de auto. In 34 minuten kun je Bergen bereiken. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb leclercq 021- 20150118003207.pdf

Download

attachment.pdf

Download

E-mail Bellen