Immeuble de rapport à vendre - Marchienne-au-Pont VBC92844

Royale 144 6030 Marchienne-au-Pont

99 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBC92844
  • 53 m²
  • 7 Place(s) de parking
Royale 144 6030 Marchienne-au-Pont
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Marchienne-au-Pont ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

MARCHIENNE AU PONT : OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT – LOT DE GARAGES ET ESPACES DE STOCKAGE
Vous cherchez un placement sécurisé et rentable ? Ce bien est fait pour vous !

Nous vous proposons un ensemble immobilier unique, idéalement situé au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel, comprenant :
6 garages fermés, 2 box de rangement (+/- 20 et 12 m²), 1 emplacement de parking.
Le tout est entièrement sécurisé grâce à une porte électrique motorisée avec code, garantissant un accès contrôlé aux seuls locataires ou propriétaires.
La configuration actuelle permet déjà une rentabilité immédiate, avec un revenu locatif de 560 €/mois et un potentiel d’optimisation encore possible.
Les atouts du bien : Emplacement stratégique et facile d’accès, Sécurité renforcée, Bonne demande locative pour ce type de bien, Faibles charges, Investissement sans travaux (nouvelles portes de garages, nouvelle porte d'entrée), Revenus stables et réguliers.
Que vous soyez investisseur averti ou à la recherche d’un placement sûr et tangible, ce bien constitue une belle opportunité à saisir !
Superficie cadastrale: 53 ca - RC: 160 -€ - Prix souhaité : 99.000.-€ - IMMO FUTUR Tel 071/43.69.49
La superficie indiquée est extraite de la matrice cadastrale et n'est mentionnée qu'à titre indicatif.
Merci de privilégier le mail pour vos demandes de visites.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • Revenu cadastral: 160 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1875

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

7

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Riveraine d’une zone inondable délimitée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC92844 Réf. vendeur: 6830173 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison Ouverte

914 m 5' 2,4 km 4' 653 m 9' 914 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

184 m 36'' 184 m 22'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

184 m 36'' 184 m 22'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

1,7 km 8' 1,8 km 2' 58'' 1,3 km 15' 1,7 km 20'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,2 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,1 km 10'

Bus

TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi

169 m 2' 1''

TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale

479 m 6'

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

479 m 6'

Métros

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

3,4 km 41'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

3,4 km 41'

Gares

Marchienne-Au-Pont

2,9 km 14' 3,3 km 5' 1,6 km 16' 2,8 km 34'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,8 km 22' 7,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

4,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

3,9 km 18' 2,9 km 18' 3,5 km 42'

Supermarchés

Carrefour Market Jumet

1,4 km 5' 1,4 km 2' 25'' 1,1 km 12' 1,4 km 16'

Aldi Charleroi

2,1 km 10' 2,1 km 4' 1,6 km 19' 2 km 24'

Intermarché Monceau Sur Sambre

2,5 km 11' 3,1 km 4' 1,6 km 15' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

7,8 km 10'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

5,3 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,5 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

13,2 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,7 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,3 km 21'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

17 km 19'

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Marchienne-Au-Pont".En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rive Gauche Charleroi") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.À environ 18 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Beaux-Arts".L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 10 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame" à 20 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Maison Ouverte" à 11 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Jumet" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Charleroi" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Monceau Sur Sambre" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier), TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".À 21 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 16 minutes de route.Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" se situe à 19 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 14 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Tout voir Réduire
E-mail Appeler