Opbrengsteigendom te koop - Marchienne-au-Pont VBC92844

Royale 144 6030 Marchienne-au-Pont

99 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC92844
  • 53 m²
  • 7 Parkeerplaats(en)
Royale 144 6030 Marchienne-au-Pont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Marchienne-au-Pont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MARCHIENNE AU PONT : OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT – LOT DE GARAGES ET ESPACES DE STOCKAGE
Vous cherchez un placement sécurisé et rentable ? Ce bien est fait pour vous !

Nous vous proposons un ensemble immobilier unique, idéalement situé au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel, comprenant :
6 garages fermés, 2 box de rangement (+/- 20 et 12 m²), 1 emplacement de parking.
Le tout est entièrement sécurisé grâce à une porte électrique motorisée avec code, garantissant un accès contrôlé aux seuls locataires ou propriétaires.
La configuration actuelle permet déjà une rentabilité immédiate, avec un revenu locatif de 560 €/mois et un potentiel d’optimisation encore possible.
Les atouts du bien : Emplacement stratégique et facile d’accès, Sécurité renforcée, Bonne demande locative pour ce type de bien, Faibles charges, Investissement sans travaux (nouvelles portes de garages, nouvelle porte d'entrée), Revenus stables et réguliers.
Que vous soyez investisseur averti ou à la recherche d’un placement sûr et tangible, ce bien constitue une belle opportunité à saisir !
Superficie cadastrale: 53 ca - RC: 160 -€ - Prix souhaité : 99.000.-€ - IMMO FUTUR Tel 071/43.69.49
La superficie indiquée est extraite de la matrice cadastrale et n'est mentionnée qu'à titre indicatif.
Merci de privilégier le mail pour vos demandes de visites.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • Kadastraal inkomen: 160 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1875

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

7

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakende oeverzone

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC92844 Ref. verkoper: 6830173 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Maison Ouverte

914 m 5' 2,4 km 4' 653 m 9' 914 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

184 m 36'' 184 m 22'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

184 m 36'' 184 m 22'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

1,7 km 8' 1,8 km 2' 58'' 1,3 km 15' 1,7 km 20'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,2 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,1 km 10'

Bus

TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi

169 m 2' 1''

TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale

479 m 6'

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

479 m 6'

Metros

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

3,4 km 41'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

3,4 km 41'

Treinstations

Marchienne-Au-Pont

2,9 km 14' 3,3 km 5' 1,6 km 16' 2,8 km 34'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,8 km 22' 7,4 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

4,4 km 7'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

3,9 km 18' 2,9 km 18' 3,5 km 42'

Winkels

Carrefour Market Jumet

1,4 km 5' 1,4 km 2' 25'' 1,1 km 12' 1,4 km 16'

Aldi Charleroi

2,1 km 10' 2,1 km 4' 1,6 km 19' 2 km 24'

Intermarché Monceau Sur Sambre

2,5 km 11' 3,1 km 4' 1,6 km 15' 2,5 km 30'

Pretparken

Bois Du Cazier

7,8 km 10'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

5,3 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12,5 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

13,2 km 14'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,7 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26,3 km 21'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

17 km 19'

Toerisme

De "Golf & Hôtel De Pierpont"golfbaanligt op 19 minuten afstand.Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is te bereiken in 7 minuten.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 21 minuten rijden.U vindt een "Bois Du Cazier" op 10 minuten afstand met de auto.In 14 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 16 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht op slechts 23 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 10 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Marchienne-Au-Pont") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is 7 minuten rijden.Bij het "Cambio - Beaux-Arts" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 42 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "La Maison Ouverte" binnen 11 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier), TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Jumet (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Charleroi (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Monceau Sur Sambre (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen