Immeuble de rapport à vendre - Marchienne-au-Pont VAZ67976 Option
Faire offre à partir de 159 999 €
- 6 Chambre(s)
- 750 m²
- 3 Salle(s) de bain
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Description
Référence agence : v6031-1433
***VISITE VIRTUELLE :https://envisite.net/vtour/fr/0v1433
Nous vous proposons cette magnifique maison de rapport dans lequel vous pourriez envisagé de construire 3 appartements et 1 commerce et garantir une rente mensuel de +/- 3750 €. Ce bien vous charmera par ses volumes et surtout sa situation exceptionnelle à 2 minutes du nouveau stade de football du sporting de Charleroi. Rue en pleine expansion.
Composition :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée et un rez-de-chaussée commerciale anciennement un magasin de chaussures.
A l'étage : un hall de nuit, et posssibilités de faire 2 appartements comprenant : hall, living, salle à manger, cuisine, salle de bain et 2 chambres.
Au comble : possibilité de faire 1 appartement comprenant : hall, living, salle à manger, cuisine, salle de bain et 2 chambres
Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be
Faire offre à partir de 159.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Les surfaces habitables annoncées sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB ou dans la matrice cadastrale.
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.
Le propriétaires, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.).
Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez nous au Tel 028950045 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 159 999 €
- Revenu cadastral: 1 953 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1990
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
26 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
29 m²
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
200 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
620 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
87051 kWh/an
Date de validité PEB
16/06/2029
Emission de CO2
155
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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