Immeuble de rapport à vendre - Jumet VBB64503 Option

Rue aux Fauvettes 35 6040 Jumet

Faire offre à partir de 559 000 €

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VBB64503

  • 5 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 2 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose un magnifique immeuble de rapport avec 3 appartements et deux garages à vendre à Jumet. Très bel opportunité à saisir, offrant un bon rendement locatif. L'immeuble se compose de 2 appartements identiques composés comme suit, deux chambres, d'un séjour ouvert avec cuisine ouverte, d'un balcon, d'un garage avec cave, une terrasse, d'un wc séparé, d'une buanderie et une salle de bains . Et un appartement qui se compose d'un séjour ouvert avec cuisine équipée, d'une grande chambre, d'une salle de bains, une buanderie et un wc séparé. Immeuble en ordre d'urbanisme. Tous les compteurs sont séparés. Chauffage central individuel au gaz de ville avec chaudière vaillant pour chaque appartement, VMC double flux, une citerne d'eau de pluie, châssis double vitrage en PVC. Installation électrique certifiée conforme ! Revenu locatif total : 2510€/mois. Rendement locatif : 4,5% ! Prix : faire offre à partir de 559.000€. Informations complémentaires par mail : Contact et visites par téléphone au Tel 0494881199 . Commission d'agence à la charge du vendeur uniquement : *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€ TVAC. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 559 000 €
  • Frais mensuels: 30 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2020

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

20 m²

Surface du séjour

42 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

211 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

83 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9134 kWh/an

Date de validité PEB

13/04/2033

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB64503 Réf. vendeur: 6150475 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. I. Du Service Sae La Maison De Musti

734 m 2' 26'' 814 m 1' 8'' 633 m 5' 734 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

596 m 1' 59'' 596 m 1' 7'' 498 m 7' 596 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

844 m 2' 48'' 844 m 1' 27'' 663 m 9' 844 m 10'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

1,7 km 6' 1,9 km 3' 1,4 km 20' 1,7 km 21'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,1 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,4 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

86 m 1' 1''

TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale

495 m 6'

TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale

1 km 12'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,9 km 22'

Gares

Roux

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,6 km 24' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

3,6 km 15' 3,9 km 6' 3 km 44'

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

2,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

5,4 km 18' 4,4 km 24' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Trafic Jumet

1,5 km 6' 1,7 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Charleroi

1,8 km 7' 2 km 2' 59'' 1,3 km 15' 1,7 km 21'

Shop & Go Delhaize Jumet

1,9 km 8' 2 km 4' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

10 km 12'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

5,5 km 8'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,1 km 18'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

17,1 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

24,9 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

21,5 km 18'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

15,2 km 16'

Transports en commun

Il existe une ligne de métro proche : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 22 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale avec une station située à 12 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Roux") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") se trouve à 5 minutes en voiture.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 7 minutes.Brussels South Charleroi Airport est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 44 minutes.Grâce à la station "Cambio - Beaux-Arts", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 18 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (8 minutes de route).Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 18 minutes avec une voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 18 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 15 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Pierpont".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Jumet" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Charleroi" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Jumet" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "B. I. Du Service Sae La Maison De Musti" et se situe à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Morlanwelz" et se trouve à 21 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à 1 minute en voiture.

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