Immeuble de rapport à vendre - Jumet VBC02589 Option

6040 Jumet

565 000 €

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VBC02589
  • 7 Chambre(s)
  • 313 m²
  • 8 Place(s) de parking
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

JUMET, TREVI La propriété vous propose cet immeuble de rapport construit en 2017, idéalement situé à proximité d’un parc. Composé de quatre unités entièrement louées, ce bien se distingue par ses prestations modernes et son excellent rendement (2595€/mois). Vous y trouverez trois appartements de 2 chambres de 85m² et un appartement de 1 chambre 58m², tous équipés d’une cuisine moderne et d’une salle de douche. Chaque logement bénéficie d’une cave privée, tandis que le chauffage central au mazout et les compteurs d’eau et d’électricité séparés garantissent une gestion pratique. Un compteur de gaz est également déjà installé. L’immeuble dispose également d’un grand parking privé et d’une partie du terrain constructible. Un projet de construction d’une maison individuelle avait d’ailleurs été accepté, bien que ce dernier soit désormais périmé, offrant ainsi une nouvelle opportunité pour les investisseurs. Cet immeuble est une véritable opportunité clé en main, avec des locataires en place, dans un quartier recherché. PEB classe "C" - UC:20241124005707 - Conso. théorique totale d'énergie primaire: 21.650 kWh/an - Conso. spécifique d'énergie primaire: 254 kWh/m².an. PEB classe "B" - UC:20241124005899 - Conso. théorique totale d'énergie primaire: 11.622 kWh/an - Conso. spécifique d'énergie primaire: 136 kWh/m².an. PEB classe "B" - UC:20241124006133 - Conso. théorique totale d'énergie primaire: 11.622 kWh/an - Conso. spécifique d'énergie primaire: 136 kWh/m².an. PEB classe "B" - UC:20241124006482 - Conso. théorique totale d'énergie primaire: 9.102 kWh/an - Conso. spécifique d'énergie primaire: 156 kWh/m².an. Son prix 565.000€. Pour plus d'infos ou une visite contactez nous au Tel 071/333.769 ou via Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 565 000 €
  • Revenu cadastral: 2 274 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

8

Surface totale du terrain

404 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20241124006133

Emission de CO2

136

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC02589 Réf. vendeur: 12499 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. A. Du Service Les Petits Calins

199 m 37'' 199 m 17'' 39 m 28'' 39 m 28''

Écoles maternelles

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial

371 m 1' 15'' 652 m 52'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles primaires

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial

371 m 1' 15'' 652 m 52'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles secondaires

Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale

371 m 1' 15'' 652 m 52'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,7 km 2' 2''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,1 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

39 m 28''

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

39 m 28''

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

39 m 28''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

28 m 20''

Gares

Lodelinsart

2,8 km 11' 3,6 km 4' 2,2 km 20' 2,8 km 33'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

2,9 km 10' 3,1 km 3' 2 km 29'

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Charleroi

1,5 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

3,6 km 12' 3,3 km 14' 3,6 km 43'

Supermarchés

Intermarché Jumet

583 m 1' 55'' 541 m 39'' 560 m 7' 560 m 7'

Colruyt Dampremy

891 m 2' 40'' 891 m 1' 11'' 552 m 6' 561 m 7'

Shop & Go Delhaize Jumet

1,2 km 4' 1,2 km 1' 34'' 939 m 11' 938 m 11'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

7,9 km 9'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

3,5 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,8 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

11,4 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

25,7 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

22,3 km 17'

Golfs

Golf La Bruyère

15,3 km 19'

Tourisme

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 19 minutes de là.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 9 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 17 minutes de route.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 16 minutes de route.Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 19 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial", à seulement 1 minute à vélo."B. A. Du Service Les Petits Calins" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de métro TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Lodelinsart" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tesla Supercharger Charleroi") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Beaux-Arts", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 43 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 3 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Jumet" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Dampremy" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Jumet" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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