Immeuble de rapport à vendre - Jumet VBC73167 Option

Rue Puissant 2 6040 Jumet

125 000 €

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VBC73167

  • 1 Chambre(s)
  • 195 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À SAISIR MAISON DE COMMERCE AVEC GRAND POTENTIEL À JUMET 125 000 € Vous cherchez un bien à exploiter ou à rentabiliser ? Découvrez cette maison de commerce idéalement située du côté de Jumet, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cette maison de commerce au fort potentiel n'attend que votre projet pour reprendre vie ! Le bien se compose comme suit : ·Au rez-de-chaussée : un espace commercial, une cuisine, un WC de service et une petite cour latérale, pratique et discrète. ·À l'étage : un premier niveau actuellement loué, comprenant un hall d'entrée, un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain. La rentabilité locative actuelle est de 600€ /mois charges comprises. ·Aux combles : un grenier aménageable sur deux niveaux, offrant un fort potentiel d'extension ou de transformation. Prix public : 125 000 Une opportunité rare à ce prix ! Premier arrivé, premier servi. Intéressé(e) ? Ne laissez pas passer votre chance ! Pour plus d'informations, consultez notre site Tel 071/16' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.elenaimmo.be ou contactez nous au Tel 071/16.55.29 . Annonce a titre indicatif et non-contractuel sous réserve de modification. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • Revenu cadastral: 909 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 65 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

65 m²

Surface constructible

65 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

553 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

39529 kWh/an

Référence PEB

20230102008331

Date de validité PEB

02/01/2033

Emission de CO2

104

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC73167 Réf. vendeur: 1332 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. B.

616 m 1' 55'' 677 m 1' 518 m 7' 600 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Du Trî Charlî

300 m 1' 300 m 30'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Trî Charlî

300 m 1' 300 m 30'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Orsini Dewerpe

736 m 2' 27'' 736 m 1' 23'' 659 m 9' 736 m 9'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

873 m 1' 9''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,4 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

7 m 5''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

75 m 54''

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

75 m 54''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

109 m 1' 18''

Gares

Lodelinsart

2,5 km 10' 3,2 km 4' 1,9 km 20' 2,5 km 29'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

3,1 km 22' 4,1 km 4' 2,3 km 29'

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

3,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

3,8 km 13' 3,3 km 23' 3,7 km 45'

Supermarchés

Colruyt Dampremy

493 m 1' 29'' 493 m 39'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Intermarché Jumet

773 m 3' 785 m 59'' 565 m 9' 768 m 9'

Shop & Go Delhaize Jumet

1,5 km 5' 1,5 km 2' 1'' 1,4 km 12' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

7,5 km 9'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

3,1 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,4 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

11 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

22,6 km 17'

Golfs

Golf La Bruyère

15,6 km 19'

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. Environ 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre vélo. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Tourisme

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 17 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 19 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de métro TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 1 minute à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier), TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Dampremy" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Jumet" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Jumet" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lodelinsart".Brussels South Charleroi Airport est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 29 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") se trouve à 4 minutes en voiture.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 13 minutes avec votre vélo.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Orsini Dewerpe" et se trouve à 9 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Du Trî Charlî", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "A. B." et se situe à 1 minute en voiture.

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Documents

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e8cad542-7b0e-4b5c-90ea-5d311576d26c_1332369bail1.pdf

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2ec58cd3-dc90-4ee7-80a2-759a6f76411c_1332369Offre d_achat 6040 Jumet Rue Puissant 2 - Google_Docs.pdf

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933e6b83-b1c8-46cb-acfd-edad2be1fa31_1332369Extrait conforme de la BDES 23-01-2024 _ 12h18m7s1.pdf

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