Immeuble de rapport à vendre - Jumet VBE03449
350 000 €
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Description
NG Immo vous présente un bien polyvalent et rare sur le marché : Une taverne en pleine activité, parfaitement équipée. Une vaste salle de réception, idéale pour événements et banquets. Un logement collectif de quatre unités avec entrée séparée.
Rez-de-chaussée – Taverne + Grande salle de réception + terrasse
Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout grâce à ses espaces généreux et son ambiance chaleureuse :
Taverne en activité
- Surface commerciale : 114 m²
- Cuisine équipée (hotte neuve, cuisinière, double évier)
- WC hommes/femmes
- Caves de rangement + chaufferie
Salle de réception – Un espace exceptionnel
- Superficie : 84 m² (grand espace modulable)
- Coin bar intégré
- Terrasse
- Parfait pour : banquets, fêtes privées, réunions, soirées à thème, événements d’entreprise
Cet espace offre une véritable opportunité commerciale, avec un potentiel d’exploitation très large.
Étage – Logement collectif (entrée séparée)
- 4 chambres avec permis de location (14, 13, 18 et 11 m²)
- Cuisine commune
- Salle de bain commune avec coin buanderie
- Revenu charges comprises: 1350€/mois
- Grand grenier partiellement aménagé (+/-50 m²), idéal pour créer un logement supplémentaire ou un espace polyvalent (permis octroyé en 2010 à renouveler)
Caractéristiques techniques
État : bon au rez – à rafraîchir à l’étage, châssis bois double vitrage, chauffage central mazout – chaudière Saint-Roch (2005), électricité conforme pour la partie commerce, alarme & caméra, PEB : 3 unités en B, 1 en D (202550203021315; 202550203021596; 202550203021470; 202550203021616), alarme et caméras..
Extérieurs : Cour, terrasse en bois, jardin, environnement central, proche des transports, écoles, commerces,…
Informations financières : Revenu cadastral : 2.046 €, prix de vente souhaité: 350.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires, descriptif est donné à titre indicatif et non contractuel). Visites uniquement sur rendez-vous : Tel 0475/23.11.71 Contact
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 350 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Cave(s)
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
520 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
308 kWh/m²/an
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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