Opbrengsteigendom te koop - Jumet VBE03449

Rue François Dewiest 138 6040 Jumet

350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE03449

  • 320 m²
Rue François Dewiest 138 6040 Jumet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Jumet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

NG Immo vous présente un bien polyvalent et rare sur le marché : Une taverne en pleine activité, parfaitement équipée. Une vaste salle de réception, idéale pour événements et banquets. Un logement collectif de quatre unités avec entrée séparée.

Rez-de-chaussée – Taverne + Grande salle de réception + terrasse

Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout grâce à ses espaces généreux et son ambiance chaleureuse :

Taverne en activité

  • Surface commerciale : 114 m²
  • Cuisine équipée (hotte neuve, cuisinière, double évier)
  • WC hommes/femmes
  • Caves de rangement + chaufferie

Salle de réception – Un espace exceptionnel

  • Superficie : 84 m² (grand espace modulable)
  • Coin bar intégré
  • Terrasse
  • Parfait pour : banquets, fêtes privées, réunions, soirées à thème, événements d’entreprise

Cet espace offre une véritable opportunité commerciale, avec un potentiel d’exploitation très large.

Étage – Logement collectif (entrée séparée)

  • 4 chambres avec permis de location (14, 13, 18 et 11 m²)
  • Cuisine commune
  • Salle de bain commune avec coin buanderie
  • Revenu charges comprises: 1350€/mois
  • Grand grenier partiellement aménagé (+/-50 m²), idéal pour créer un logement supplémentaire ou un espace polyvalent (permis octroyé en 2010 à renouveler)

Caractéristiques techniques

État : bon au rez – à rafraîchir à l’étage, châssis bois double vitrage, chauffage central mazout – chaudière Saint-Roch (2005), électricité conforme pour la partie commerce, alarme & caméra, PEB : 3 unités en B, 1 en D (202550203021315; 202550203021596; 202550203021470; 202550203021616), alarme et caméras..

Extérieurs : Cour, terrasse en bois, jardin, environnement central, proche des transports, écoles, commerces,…

Informations financières : Revenu cadastral : 2.046 €, prix de vente souhaité: 350.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires, descriptif est donné à titre indicatif et non contractuel). Visites uniquement sur rendez-vous : Tel 0475/23.11.71 Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

520 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

308 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE03449 Ref. verkoper: 7632360 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. C. Du Service Sae La Maison De Musti

257 m 54'' 257 m 25'' 257 m 3' 257 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale François Dewiest

155 m 31'' 155 m 11'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Basisscholen

Ecole Fondamentale François Dewiest

155 m 31'' 155 m 11'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

166 m 33'' 166 m 18'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3,8 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,4 km 7'

Bus

TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi

130 m 1' 34''

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

130 m 1' 34''

TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale

130 m 1' 34''

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

2 km 24'

Treinstations

Roux

2,5 km 8' 3 km 4' 1,8 km 18' 2,4 km 29'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

4,2 km 15' 4,4 km 6' 3,7 km 47'

Laadstations

Tesla Supercharger Charleroi

2,8 km 5'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

4,2 km 16' 3,1 km 20' 3,8 km 46'

Winkels

Aldi Jumet

430 m 2' 37'' 430 m 50'' 375 m 5' 375 m 5'

Carrefour Market Jumet

468 m 1' 33'' 468 m 37'' 468 m 6' 468 m 6'

Intermarché Jumet

1,7 km 6' 1,9 km 2' 14'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Pretparken

Bois Du Cazier

8,3 km 10'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

4,9 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

13,9 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

12,8 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

23,6 km 19'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

15,3 km 16'

Transporten

Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 7 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tesla Supercharger Charleroi") is 5 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Beaux-Arts" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 46 minuten lopen.Een SNCB-station ("Roux") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 16 minuten rijden.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Pierpont"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is te bereiken in 6 minuten.Er is een boottocht te bereiken in 21 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Op slechts 13 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi, TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de metrolijn : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op 24 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 51 minuten kun je Valenciennes bereiken. La Louvière is slechts 19 minuten met de auto. Bergen is 35 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame", in minder dan 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale François Dewiest", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L. C. Du Service Sae La Maison De Musti" binnen 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Jumet (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Jumet (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Jumet (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen