Immeuble de rapport à vendre - Gosselies VBD99096

6041 Gosselies

àpd 350 000 €

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VBD99096

  • 4 Chambre(s)
  • 369 m²
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Situé à Gosselies, proche de toutes commodités, Be Home Partners vous propose cet immeuble rénové composé de trois appartements distincts. Le rez-de-chaussée est composé d’un appartement une chambre, salle de bain et WC séparé. Au 1er étage, un appartement 2 chambres. Au 2ème étage, un appartement de deux chambres également avec grenier situé au 3ème étage. Ceux-ci sont loués à l'exception du rez-de-chaussée qui est libre et génèrent une excellente rentabilité ! Situation stratégie porche des axes autoroutiers et de l’aéroport. Chaque appartement dispose d’une cave au sous-sol et d'un compteur séparé. Contactez-nous si vous désirez planifier un rendez-vous. Opportunité pour un investissement rapide et rentable

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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

153 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11970 kWh/an

Date de validité PEB

09/08/2031

Emission de CO2

29

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD99096 Réf. vendeur: 7594456 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. J. Du Service Sae La Maison De Musti

443 m 1' 28'' 443 m 53'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre S?urs De La Providence - Gpf3

279 m 55'' 279 m 27'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre "soeurs De La Providence"

259 m 51'' 259 m 26'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.

448 m 1' 47'' 445 m 1' 4'' 448 m 5' 448 m 5'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,1 km 1' 16''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,9 km 2' 12''

Bus

TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves

63 m 45''

TEC Charleroi - 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place)

63 m 45''

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

63 m 45''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

47 m 34''

Gares

Courcelles-Motte

2,6 km 10' 2,7 km 3' 2,4 km 17' 2,6 km 32'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

3,9 km 13' 4,8 km 4' 2 km 39'

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

1,2 km 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Roullier

6,6 km 24' 5,9 km 31' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire

115 m 23'' 115 m 16'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Aldi Charleroi

872 m 3' 872 m 1' 56'' 872 m 10' 872 m 10'

Lidl Charleroi

831 m 3' 850 m 1' 54'' 637 m 10' 831 m 10'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

17,5 km 12'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

8,4 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

21,2 km 19'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

16 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,8 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

20,4 km 15'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

11,7 km 12'

Transports

S'installer à Charleroi, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 4 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 1 minute et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Courcelles-Motte" est à moins de 3 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Maternelle Libre S?urs De La Providence - Gpf3", une école maternelle à seulement 3 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e." se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "B. J. Du Service Sae La Maison De Musti", à seulement 5 minutes de marche.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire Libre "soeurs De La Providence"" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Mons reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves, TEC Charleroi - 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place), TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Charleroi" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Centre De Culture Scientifique" se trouve à 12 minutes.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 17 minutes de là."Abbaye D'Aulne" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 12 minutes en voiture.Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 7 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 12 minutes en voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 15 minutes de route.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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