Immeuble de rapport à vendre - Gosselies VBE16856 Option

Rue de la Savonnerie 54 - 56 011 - 021 6041 Gosselies

315 000 €

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VBE16856

  • 5 Chambre(s)
  • 275 m²
  • 3 Salle(s) de bain
Rue de la Savonnerie 54 - 56 011 - 021 6041 Gosselies
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Description

Situé à proximité des commodités et des axes principaux, cet immeuble de rapport se compose de 3 appartements offrant une superficie habitable totale d’environ 275 m². Le bien est en très bon état général et dispose notamment de châssis PVC récents, d’une toiture isolée, de cuisines et salles de bain dans chaque logement ainsi que d’installations électriques conformes. Immeuble idéal pour investisseur à la recherche d’un bien directement exploitable. Faire offre à partir de 315.000€ sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations non-contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. 54 bte 022 : PEB N° 20260426007350 – PEB C – E spec 239 kWh/m².an – E totale : 24 114 kWh/an // 54 bte 011 : PEB N° 20260426007289 – PEB C – E spec 211 kWh/m².an – E totale : 14 151 kWh/an - 56 : PEB N° 20260426007149 – PEB F – E spec 433 kWh/m².an – E totale : 49 362 kWh/an - Investisseurs, cet immeuble de rapport composé de 3 appartements offre un potentiel locatif indicatif estimé entre 2.050 € et 2.400 € par mois (appartement 1 : 800 € à 900 €, appartement 2 : 550 € à 650 €, appartement 3 : 700 € à 850 €). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 963 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

57 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

211 kWh/m²/an

Référence PEB

20260426007289

Date de validité PEB

26/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE16856 Réf. vendeur: 8420 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Arbre À Cabanes

1,1 km 5' 1,4 km 2' 2'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles maternelles

Institut Saint-Joseph - Cycle 2,5-8

658 m 2' 11'' 658 m 1' 34'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles primaires

Institut Saint-Joseph - Cycle 8-12

600 m 2' 600 m 1' 26'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles secondaires

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

368 m 1' 13'' 368 m 53'' 368 m 4' 368 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,3 km 3'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,2 km 3'

Bus

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

213 m 2' 33''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

400 m 5'

TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls)

400 m 5'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

369 m 4'

Gares

Courcelles-Motte

3 km 11' 3 km 4' 2,5 km 17' 3 km 36'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

4,2 km 14' 5,1 km 5' 1,9 km 39'

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

1,5 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

7,1 km 25' 6,2 km 33' 6,7 km 1º 20'

Supermarchés

Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire

437 m 1' 27'' 437 m 1' 2'' 437 m 5' 437 m 5'

Aldi Charleroi

829 m 2' 55'' 829 m 1' 50'' 829 m 10' 829 m 10'

Lidl Charleroi

788 m 3' 806 m 1' 48'' 788 m 9' 788 m 9'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

17,3 km 12'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

8,7 km 8'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

21,5 km 19'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

16,3 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

24,1 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

20,7 km 16'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

11,2 km 12'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Paul Pastur, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Institut Saint-Joseph - Cycle 8-12" est à 5 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Institut Saint-Joseph - Cycle 2,5-8" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "L'Arbre À Cabanes" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Charleroi" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 12 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Vous trouverez une excursion en bateau à 18 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" se situe à 12 minutes de route.Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 8 minutes.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) sont accessibles en 3 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 5 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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