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Immeuble de rapport à vendre, Gosselies VBE18534 Vendu

Rue Modeste Cornil 49, 6041 Gosselies
155 000 €
3 Chambre(s) 105 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1942
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 155 000 €
Revenu cadastral 1 264 €
TVA Non
Surface commerciale 52 m²
Espace modulable Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface du séjour 21 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 2
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 289 kWh/m²/an
Référence PEB 20260215009531
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE18534 Réf. vendeur: 8484 Dernière modification: 21/09/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue Modeste Cornil offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Charleroi" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Internationale "Le Verseau" - E.L.C.E." se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "B. J. Du Service Sae La Maison De Musti", une crèche à seulement 6 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Institut Saint-Joseph - Cycle 2,5-8", à seulement 1 minute de marche.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Saint-Joseph - Cycle 8-12" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 5 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 2 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 41 - Charleroi - Jumet, 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls), 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 18 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

"Centre De Culture Scientifique" se trouve à 13 minutes.

À 13 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" se situe à 13 minutes de route.

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 19 minutes avec une voiture.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 16 minutes de route.

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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