Immeuble de rapport à vendre - Gilly VBD69745

Rue des Hauchies 10 6060 Gilly

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VBD69745
  • 2100 m²
  • 50 Place(s) de parking
Rue des Hauchies 10 6060 Gilly
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Description

Rêvimmo Charleroi vous propose un site industriel rare sur le marché, bénéficiant d’une localisation stratégique à proximité immédiate de la Gare de Lodelinsart et des principaux axes routiers.

Implanté sur une parcelle de 7.937 m², le bien est situé en zone d’Activité Économique Industrielle au Plan de Secteur, offrant de larges possibilités d’exploitation et de développement.

Le site comprend un entrepôt existant d’environ 2.100 m² au sol, intégrant une mezzanine de stockage de grande capacité, modulable selon les besoins (logistique, production, stockage, activités mixtes).

Atouts techniques :
- Accès sur deux voiries
- Circulation aisée pour véhicules utilitaires et poids lourds
- Importante surface extérieure exploitable
- Fort potentiel d’optimisation et de réaménagement
- Environnement industriel et logistique établi

Opportunité idéale pour investisseurs ou entreprises à la recherche d’un site fonctionnel et évolutif.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 3 530 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de place de parking (intérieur)

50

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Surface totale du terrain

7937 m²

Profondeur du terrain

97 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD69745 Réf. vendeur: 7330060 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. M. Du Service Sae La Maison De Musti

401 m 1' 20'' 401 m 48'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Haies

318 m 1' 3'' 318 m 38'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Haies

661 m 2' 12'' 661 m 1' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles secondaires

Lycee Mixte Francois De Sales

628 m 2' 5'' 628 m 56'' 545 m 7' 545 m 7'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1 km 1' 19''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,7 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

346 m 4'

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

346 m 4'

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

383 m 5'

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,3 km 15'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

2,2 km 26'

Gares

Lodelinsart

734 m 5' 758 m 1' 31'' 734 m 9' 734 m 9'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

4,3 km 15' 5,1 km 4' 3,2 km 38'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

5,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

3 km 10' 2,5 km 23' 3 km 36'

Supermarchés

Lidl Charleroi

343 m 1' 9'' 343 m 36'' 343 m 4' 343 m 4'

Intermarché Gilly Vallées

880 m 3' 880 m 1' 25'' 565 m 8' 658 m 8'

Aldi Lodelinsart

794 m 2' 48'' 845 m 1' 12'' 657 m 10' 794 m 10'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

8,1 km 7'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

3,3 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

16 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

8,1 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,7 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,3 km 18'

Golfs

Golf La Bruyère

18,6 km 21'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Charleroi" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gilly Vallées" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lodelinsart" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 26 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi, TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier) avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 8 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 20 minutes de là."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 7 minutes."Abbaye D'Aulne" se trouve à 16 minutes de voiture.Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 21 minutes de route.À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 5 minutes.

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 7 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tumelaire" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 36 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Lodelinsart" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") se trouve à 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 4 minutes.

Éducation

"L. M. Du Service Sae La Maison De Musti" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Des Haies", à 1 minute en voiture."Lycee Mixte Francois De Sales" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

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Documents

plan de secteur.pdf

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export-cadgis.pdf

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extrait matrice cadastrale.pdf

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