Immeuble de rapport à vendre - Gilly VBD69745

Rue des Hauchies 10 6060 Gilly

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VBD69745
  • 2100 m²
  • 50 Place(s) de parking
Rue des Hauchies 10 6060 Gilly
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Description

Rêvimmo Charleroi vous propose un site industriel rare sur le marché, bénéficiant d’une localisation stratégique à proximité immédiate de la Gare de Lodelinsart et des principaux axes routiers.

Implanté sur une parcelle de 7.937 m², le bien est situé en zone d’Activité Économique Industrielle au Plan de Secteur, offrant de larges possibilités d’exploitation et de développement.

Le site comprend un entrepôt existant d’environ 2.100 m² au sol, intégrant une mezzanine de stockage de grande capacité, modulable selon les besoins (logistique, production, stockage, activités mixtes).

Atouts techniques :
- Accès sur deux voiries
- Circulation aisée pour véhicules utilitaires et poids lourds
- Importante surface extérieure exploitable
- Fort potentiel d’optimisation et de réaménagement
- Environnement industriel et logistique établi

Opportunité idéale pour investisseurs ou entreprises à la recherche d’un site fonctionnel et évolutif.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 3 530 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de place de parking (intérieur)

50

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Surface totale du terrain

7937 m²

Profondeur du terrain

97 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD69745 Réf. vendeur: 7330060 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. M. Du Service Sae La Maison De Musti

401 m 1' 20'' 401 m 48'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Haies

318 m 1' 3'' 318 m 38'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Haies

661 m 2' 12'' 661 m 1' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles secondaires

Lycee Mixte Francois De Sales

628 m 2' 5'' 628 m 56'' 545 m 7' 545 m 7'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1 km 1' 19''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,7 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

346 m 4'

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

346 m 4'

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

383 m 5'

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,3 km 15'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

2,2 km 26'

Gares

Lodelinsart

734 m 5' 758 m 1' 31'' 734 m 9' 734 m 9'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

4,3 km 15' 5,1 km 4' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

5,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

3 km 10' 2,5 km 23' 3 km 36'

Supermarchés

Lidl Charleroi

343 m 1' 9'' 343 m 36'' 343 m 4' 343 m 4'

Intermarché Gilly Vallées

880 m 3' 880 m 1' 25'' 565 m 8' 658 m 8'

Aldi Lodelinsart

794 m 2' 48'' 845 m 1' 12'' 657 m 10' 794 m 10'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

8,1 km 7'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

3,3 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

16 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

8,1 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,7 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,3 km 18'

Golfs

Golf La Bruyère

18,6 km 21'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 4 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lodelinsart".L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") est à seulement 6 minutes en voiture.À environ 36 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tumelaire".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Charleroi" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gilly Vallées" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lodelinsart" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec une station située à 15 minutes à pied, TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi, TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier) avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Des Haies", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "L. M. Du Service Sae La Maison De Musti" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Lycee Mixte Francois De Sales" à 7 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 16 minutes de voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".À 18 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 21 minutes de route.

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Documents

plan de secteur.pdf

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export-cadgis.pdf

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extrait matrice cadastrale.pdf

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