Immeuble de rapport à vendre - Gilly VBD69745
Faire offre à partir de 375 000 €
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Description
Rêvimmo Charleroi vous propose un site industriel rare sur le marché, bénéficiant d’une localisation stratégique à proximité immédiate de la Gare de Lodelinsart et des principaux axes routiers.
Implanté sur une parcelle de 7.937 m², le bien est situé en zone d’Activité Économique Industrielle au Plan de Secteur, offrant de larges possibilités d’exploitation et de développement.
Le site comprend un entrepôt existant d’environ 2.100 m² au sol, intégrant une mezzanine de stockage de grande capacité, modulable selon les besoins (logistique, production, stockage, activités mixtes).
Atouts techniques :
- Accès sur deux voiries
- Circulation aisée pour véhicules utilitaires et poids lourds
- Importante surface extérieure exploitable
- Fort potentiel d’optimisation et de réaménagement
- Environnement industriel et logistique établi
Opportunité idéale pour investisseurs ou entreprises à la recherche d’un site fonctionnel et évolutif.
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Détails financiers
- Prix: 375 000 €
- Revenu cadastral: 3 530 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de place de parking (intérieur)
50
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Surface totale du terrain
7937 m²
Profondeur du terrain
97 m
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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