Immeuble de rapport à vendre - Gilly RBV83320

6060 Gilly

285 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBV83320

  • 4 Chambre(s)
  • 268 m²
  • Terrasse
  • Jardin
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Gilly ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Immeuble de rapport avec revenus immédiats et fort potentiel Cet immeuble commercial actuellement divisé en deux entités résidentielles constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant à la fois rendement et potentiel d’optimisation. Le bien génère actuellement un revenu locatif d’environ 2.200 € par mois grâce à l’exploitation de quatre unités en location de courte durée, permettant une rentrée immédiate dès l’acquisition. (immeuble avant – exploitation actuelle) Rez-de-chaussée : Une première unité comprenant un espace de vie, une salle de douche avec WC et un espace nuit. Premier étage : Cuisine commune et espace de vie partagé. Deuxième étage : Deux chambres ainsi qu’une salle de douche commune. Troisième étage : Une chambre, une buanderie et un espace de rangement sous toiture. Partie arrière – appartement indépendant d’environ 117 m² à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : habitation unifamiliale, colocation ou division en plusieurs unités, avec accès à un extérieur de type jardin ou terrasse. Cave de 43 m², 2 compteurs d'eau, gaz et électricité. Cette configuration permet une gestion facilitée et une éventuelle séparation des entités. Faire offre à partir de 285.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. PEB D : 20220117008724 PEB E : 20220117008520 Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 1 427 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

290 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

270 kWh/m²/an

Référence PEB

20220117008724

Date de validité PEB

17/01/2032

Emission de CO2

77

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV83320 Réf. vendeur: 83 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. A. Du Service Les Petits Calins

565 m 1' 53'' 565 m 1' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Jules Destrée

91 m 18'' 91 m 10'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Jules Destrée

91 m 18'' 91 m 10'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Écoles secondaires

Athenee Royal Gilly

425 m 2' 41'' 525 m 47'' 425 m 5' 425 m 5'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2 km 2' 23''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,3 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

36 m 26''

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

36 m 26''

TEC Charleroi - 27 - Châtelineau (SNCB) - Ransart (Place Communale)

36 m 26''

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

96 m 1' 9''

Gares

Lodelinsart

1,8 km 8' 1,8 km 3' 1,4 km 18' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

4,9 km 16' 6 km 5' 4,1 km 38'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

5,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

3,1 km 10' 2,6 km 18' 3,1 km 37'

Supermarchés

Carrefour Market Gilly

334 m 1' 7'' 334 m 27'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Colruyt Gilly

381 m 1' 16'' 381 m 26'' 381 m 5' 381 m 5'

Intermarché Gilly Moulin

576 m 2' 19'' 576 m 1' 5'' 576 m 7' 576 m 7'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

6,9 km 5'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3,2 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

19,7 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

6,9 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,7 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,2 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

21,9 km 22'

Magasins

Habiter à proximité de la Chaussée de Lodelinsart, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Gilly" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Gilly" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gilly Moulin" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier), TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi, TEC Charleroi - 27 - Châtelineau (SNCB) - Ransart (Place Communale) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Gilly", une école secondaire joignable en 5 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L. A. Du Service Les Petits Calins" est accessible en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Jules Destrée" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 25 minutes en voiture.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 5 minutes.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".À 22 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 21 minutes."Abbaye D'Aulne" se trouve à 16 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lodelinsart" : 3 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tumelaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler