Immeuble de rapport à vendre - Gilly VBE41487

Chaussée de Lodelinsart 337 6060 Gilly

430 000 €

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VBE41487

  • 6 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 3 Salle(s) de bain
Chaussée de Lodelinsart 337 6060 Gilly
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Description

Revimmo vous propose ce lot d'investissement composé de 2 maisons et un studio dans la commune de Gilly (Charleroi) idéalement situés proches de nombreuses écoles, proche des accès autoroutiers et très bien désservis par les transport en commun. Les biens sont agencés comme ceci:
La première maison se compose d'une cuisine, un living, une chambre, une salle de bain au sous-sol. La deuxième maison louée en colocation se compose au rdc d'un grand hall d'entrée, deux chambres, une cuisine. Au premier étage deux chambres et une salle de douche + WC. Au deuxième étage un studio composé d'une pièce de vie, une salle de douche + WC
L'immeuble à été entièrement rénové en 2024.Tout les chassis sont en PVC double vitrage,les toitures sont en bon état, l'électricité est conforme et 18 panneaux photovoltaiques sont installés ce qui permet de réduire les charges.
Revenu locatif mensuel: 2X440€ (petites chambres) + 2X480€ (grandes chambres) + 600€ (Maison) + 530€ (studio). Pour un total de 35.640€/an

Pour tout complément d'information ou pour une visite contacté nous au Tel 071/11.56.50 ou via Contact

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Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

35 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

75 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

91 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15072 kWh/an

Emission de CO2

11

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE41487 Réf. vendeur: 7762651 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. M. Du Service Sae La Maison De Musti

1,3 km 4' 1,3 km 2' 10'' 635 m 8' 635 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Haies

933 m 3' 933 m 1' 18'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles primaires

Ecole Communale De L'Alouette

451 m 1' 30'' 451 m 43'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles secondaires

Lycee Mixte Francois De Sales

779 m 2' 35'' 779 m 1' 9'' 562 m 7' 562 m 7'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1 km 1' 16''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,7 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

38 m 27''

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

38 m 27''

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

400 m 5'

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,2 km 15'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,9 km 23'

Gares

Lodelinsart

1,4 km 7' 1,4 km 2' 16'' 931 m 11' 931 m 11'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

4,9 km 17' 5,1 km 4' 3,2 km 38'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

2,8 km 9' 2,4 km 23' 2,7 km 33'

Supermarchés

Lidl Charleroi

699 m 2' 20'' 699 m 54'' 297 m 4' 297 m 4'

Aldi Lodelinsart

839 m 2' 57'' 839 m 1' 9'' 560 m 5' 674 m 8'

Intermarché Gilly Vallées

1,2 km 4' 1,2 km 1' 43'' 656 m 9' 745 m 9'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

8,4 km 7'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

2,7 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

16 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

8,5 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,7 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,3 km 18'

Golfs

Golf La Bruyère

18,6 km 21'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Chaussée de Lodelinsart, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 16 minutes de voiture.À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 20 minutes.À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Charleroi" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lodelinsart" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gilly Vallées" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Communale Des Haies" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Lycee Mixte Francois De Sales", à 7 minutes.À quelques minutes en voiture, "L. M. Du Service Sae La Maison De Musti" (crèche) est accessible en 2 minutes.Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Communale De L'Alouette" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lodelinsart" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 1 minute et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 33 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi, TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier) avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 23 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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