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Immeuble de rapport à vendre, Montignies-sur-Sambre VBE88251

Rue Samaritaine 40, 6061 Montignies-sur-Sambre
245 000 €
1 Chambre(s) 220 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 245 000 €
Revenu cadastral 966 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 3
Terrasse aménagée Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 327 kWh/m²/an
Référence PEB 20241217001302
Date de validité PEB 17/12/2034
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE88251 Réf. vendeur: 86 Dernière modification: 06/11/2026

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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue Samaritaine offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Roullier", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 5 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 1 minute et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Warmonceau" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gilly" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical La Samaritaine", une école secondaire joignable en 1 minute.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Primaire Libre Saint-Pierre", à 5 minutes.

Le trajet vers la crèche "Pré En Bulle" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Maternelle Saint-Pierre" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 21 minutes de route.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 19 minutes de route.

Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 3 minutes.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 21 minutes de là.

À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale, CITY - bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 710 - Fleurus - Charleroi avec une station située à 7 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec une station située à 1 minute à pied, M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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