Immeuble de rapport à vendre - Montignies-sur-Sambre VBC65601

Rue Brigade Piron 3 6061 Montignies-sur-Sambre

240 000 €

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VBC65601

  • 3 Chambre(s)
  • 172 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Montignies-sur-Sambre - Idéal pour investisseurs, le Bureau Savini vous propose ce bel immeuble de rapport comprenant 2 appartements :
- le 1er appartement de +/- 60 m2 comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de douche, une buanderie et un wc.
- le 2ème appartement de +/- 90 m2 comprenant une à deux chambres, un séjour, une cuisine, un hall, une salle de douche, une buanderie et un wc, une véranda, des caves (43m2) et un garage (21m2)
L'électricité est conforme, châssis DV, toiture en bon état
RC 1411 euros
revenu locatif 1200 euros
PEB E 375 kWh/m2.an
20240511002468
PEB G 573 kWh/m2.an
20240511002333
Prix 240.000 euros sous réserve d'acception des propriétaires
Tel 071/535' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.bureausavini.be
Bureau Savini Tel 071/535.796 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

375 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41832 kWh/an

Date de validité PEB

11/05/2034

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC65601 Réf. vendeur: 6763119 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. O. Du Service Sae La Maison De Musti

81 m 16'' 504 m 52'' 81 m 59'' 81 m 59''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De La Solidarité

399 m 1' 21'' 399 m 49'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De La Solidarité

399 m 1' 21'' 399 m 49'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles secondaires

Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"

934 m 4' 1,1 km 2' 10'' 934 m 11' 934 m 11'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,9 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

120 m 1' 27''

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

120 m 1' 27''

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

833 m 10'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,5 km 18'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,5 km 18'

Gares

Couillet

3,1 km 13' 3,4 km 5' 1,3 km 34' 3 km 36'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,3 km 25' 8,2 km 7' 6 km 47'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

3,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

1,4 km 5' 1,4 km 15' 1,4 km 16'

Supermarchés

Lidl Charleroi

954 m 3' 989 m 1' 29'' 834 m 11' 954 m 11'

Intermarché Montignies Sur Sambre

1,2 km 4' 1,7 km 2' 41'' 1 km 13' 1,2 km 15'

Trafic Marcinelle

2,9 km 10' 3,2 km 5' 1,1 km 33' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

4,4 km 6'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,8 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,7 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

7,9 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,9 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

28,5 km 21'

Golfs

Golf La Bruyère

21,8 km 24'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont), TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais) avec une station située à 10 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 53 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Louvain se trouve à 57 minutes en voiture.

Éducation

"C. O. Du Service Sae La Maison De Musti" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"" et se trouve à 11 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale De La Solidarité", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Charleroi" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Montignies Sur Sambre" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Marcinelle" (5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rive Gauche Charleroi") pour votre véhicule électrique.Brussels South Charleroi Airport est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 47 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Couillet".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tumelaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 10 minutes.

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 23 minutes.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 4 minutes."Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 21 minutes de route."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 6 minutes.

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