Immeuble de rapport à vendre - Montignies-sur-Sambre VBC90173
6061 Montignies-sur-Sambre
265 000 €
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Description
Century 21 iris-concept vous propose un immeuble de rapport composé de deux unités de logement reconnues situé à Montignies-sur-Sambre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, une salle de douche avec WC, deux chambres, une véranda, une cour et un jardin. Une cave et un garage/atelier complètent le niveau. Au premier étage, l’unité est composée d’un salon, d’une salle à manger ouverte sur la cuisine, d’une salle de douche avec WC, de deux chambres et d’une buanderie. Le deuxième étage, actuellement vide, ne peut pas être aménagé en un troisième logement (refus de permis), mais peut servir d’espace de stockage ou autre usage complémentaire selon vos besoins. L’immeuble est situé dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités, transports et écoles. Une opportunité idéale pour investisseur à la recherche d’un bien de rapport avec jardin et garage. Faire offre à partir de 265 000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Infos et visites au Tel 071/96.03.67 ou sur Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 265 000 €
- Revenu cadastral: 907 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
330 kWh/m²/an
Référence PEB
20250204014632
Date de validité PEB
04/02/2035
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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