Découvrez cet immeuble mixte offrant un énorme potentiel, composé d’une salle des fêtes avec ses annexes et d’une maison 3 chambres avec jardin. Les deux parties communiquent actuellement entre elles, tout en bénéficiant de deux entrées distinctes et de compteurs séparés, permettant d’envisager différentes possibilités d’utilisation.
La partie destinée à la salle des fêtes comprend un hall d’entrée, une vaste salle de ± 80 m² avec une estrade, plusieurs pièces en enfilade de ± 8 à 22 m², une cuisine semi-équipée de ± 13 m², un espace vestiaire et des sanitaires. Elle dispose également de caves de ± 43 m² au total, ainsi que d’un espace bureau à l’étage de ± 23 m².
La partie habitation se compose notamment d’un spacieux hall d’entrée, d’un séjour de ± 32 m², d’une cuisine de ± 17 m², d’une salle de douche avec WC et d’un espace buanderie. À l’étage, le hall de nuit dessert 3 chambres de ± 18, 19 et 19 m². Un grenier aménageable offre encore des possibilités supplémentaires. La maison bénéficie également d’un JARDIN et de caves.
D’un point de vue technique : chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage à l’avant et châssis bois simple vitrage à l’arrière. Chaque partie dispose de ses propres compteurs.
La configuration de l’ensemble se prête à de nombreux projets grâce à ses volumes importants, ses deux accès distincts et à la possibilité de séparer la partie professionnelle de l’habitation.
Faire offre à partir de 195.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.
Une propriété atypique offrant un énorme potentiel, idéale pour combiner habitation et activité ou développer un projet selon vos besoins. Contactez-nous au Tel 0488/32.79.79 pour organiser une visite !
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Habiter à proximité de la Rue Émile Vandervelde, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Forchies La Marche" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Forchies-La-Marche" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Fontaine-L'Évêque" (6 minutes en voiture).
La Louvière est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Mons reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec une station située à 3 minutes à pied, 173 - Piéton - Gare Centrale avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, 91 - Montigny - Chapelle avec une station située à 25 minutes à pied.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Forchies" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (6 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (10 minutes).
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 13 minutes en voiture.
En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Bout'Choux" est à 4 minutes à pied.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Morlanwelz" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.
À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 12 minutes en voiture.
"Abbaye D'Aulne" se trouve à 13 minutes de voiture.
Le musée "Musée Royal De Mariemont" est accessible en 12 minutes.
Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 15 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Bois Du Cazier".
Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 20 minutes de route.
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 17 minutes de là.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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