Immeuble de rapport à vendre - Anderlues VBD48550

Chaussée de Charleroi 11 6150 Anderlues

170 000 €

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VBD48550

  • 2 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 2 Place(s) de parking
Chaussée de Charleroi 11 6150 Anderlues
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Description

Opportunité investisseur ! Immeuble de rapport à Anderlues composé d’un rez-de-chaussée commercial et d’un appartement 2 chambres, le tout actuellement loué (revenu locatif total : 1.250 €/mois). Rendement brut ± 6 %, parkings privatifs et situation centrale proche des commerces et des axes routiers. Offre actuelle à 170.000 Euro, prix de vente immédiat 250.000 Euro Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • Revenu cadastral: 989 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 250 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 20 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface du séjour

30 m²

Surface du bureau

12 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

135 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

329 kWh/m²/an

Référence PEB

20251002024825

Date de validité PEB

02/10/2035

Emission de CO2

60

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD48550 Réf. vendeur: 2562 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saperlipopette

174 m 34'' 174 m 20'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

248 m 49'' 248 m 29'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

248 m 49'' 248 m 29'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

210 m 1' 52'' 710 m 1' 35'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

15,9 km 11'

Bus

TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale

55 m 39''

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

55 m 39''

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

69 m 49''

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

55 m 40''

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

55 m 40''

Gares

Piéton

4,1 km 15' 5,4 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

15,9 km 57' 24,6 km 18' 0 m 0''

Supermarchés

Intermarché Anderlues Vandervelde

275 m 1' 29'' 275 m 32'' 275 m 3' 275 m 3'

Carrefour Market Anderlues

683 m 2' 22'' 713 m 1' 3'' 0 m 0'' 683 m 8'

Colruyt Anderlues

760 m 4' 760 m 1' 27'' 0 m 0'' 741 m 9'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

16,9 km 12'

Musées

Musée Royal De Mariemont

12,1 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

10,7 km 13'

Activités

Maison De L'Imprimerie

10,1 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

16,2 km 16'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

17,6 km 15'

Golfs

Ragnies Golf Club

15 km 16'

Éducation

"Saperlipopette" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Du Centre", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière, TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale, TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Anderlues Vandervelde" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Anderlues" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Anderlues" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Piéton") est située à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 13 minutes de voiture.Il y a une promenade en bateau à 16 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le musée "Musée Royal De Mariemont" se trouve à proximité (11 minutes de route).Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 12 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Imprimerie" à 10 minutes de route.Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 16 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

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