Immeuble de rapport à vendre - Châtelineau VBC38957

Rue Lloyd Georges 23 6200 Châtelineau

299 000 €

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VBC38957

  • 4 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Visites et renseignements au Tel 0487/34 34 83 RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - VIDEO 3D : https://youtu.be/ubes2O2te8g Rue Lloyd Georges 23 - Chatelineau - Magnifique immeuble de rapport composé d'un commerce avec grande terrasse et de deux appartements. Toiture en ardoises de +/- 2022. 12 panneaux photovoltaïques. Une climatisation réversible. Châssis DV PVC. Chauffage central au gaz. 3 Chaudières individuelles (2 Bulex, 1 Vaillant). 3 Compteurs électriques. 3 Compteurs gaz. 3 Compteurs d'eau. Terrasse de +/- 70m². Façade arrière isolation 12cm Styrodur. Le matériel de la sandwicherie ne fait pas partie de la vente. RC : 1125€. Faire offre à partir de 299 000€. POUR LA BONNE ORGANISATION DES VISITES, IL EST PRÉFÉRABLE D'ALLER VOIR L'EXTÉRIEUR AVANT DE PRENDRE RDV PAR TELEPHONE. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE. DESCRIPTIF A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. AGENCE L'OPPORTUNITE - Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez nous… Estimation dans les 24H. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 125 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

160 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

275 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24505 kWh/an

Référence PEB

20210615009771

Date de validité PEB

15/06/2031

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC38957 Réf. vendeur: 3669 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Loups

753 m 2' 30'' 753 m 1' 17'' 589 m 7' 589 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

632 m 2' 6'' 632 m 1' 8'' 53 m 38'' 53 m 38''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

632 m 2' 6'' 632 m 1' 8'' 53 m 38'' 53 m 38''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

632 m 2' 6'' 632 m 1' 8'' 53 m 38'' 53 m 38''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,8 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,4 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

268 m 3'

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

268 m 3'

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

268 m 3'

Gares

Châtelet

960 m 4' 1 km 1' 47'' 960 m 12' 960 m 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,3 km 28' 9,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

1,8 km 2' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

5,7 km 19' 5 km 30' 5,5 km 1º 7'

Supermarchés

Intermarché Châtelineau

378 m 1' 15'' 378 m 45'' 378 m 5' 378 m 5'

Colruyt Chatelet

1,3 km 5' 1,5 km 2' 29'' 735 m 11' 880 m 11'

Comarché Chatelet

1,1 km 5' 1,5 km 2' 25'' 847 m 12' 995 m 12'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

6,8 km 6'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

6,7 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

19,6 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

3,3 km 4'

Châteaux

Château De Bioul

27,9 km 29'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

19,9 km 20'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais) avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Sainte-Marie" à 1 minute en voiture."Les P'Tits Loups" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec une voiture.Le château "Château De Bioul" se trouve à 29 minutes de route.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 6 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (9 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 20 minutes de route.

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 10 minutes en voiture.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Châtelet") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 67 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tumelaire".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rivage De Boubier") se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Châtelineau" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Chatelet" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Chatelet" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

1593b151-c56c-406d-8a83-66c17e0022b7_366920250520105825274.pdf

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