Opbrengsteigendom te koop - Châtelineau VBC38957

Rue Lloyd Georges 23 6200 Châtelineau

299 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 170
  • 2 Badkamer(s)
Rue Lloyd Georges 23 6200 Châtelineau

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Châtelineau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit investeringspand in Châtelineau, gelegen aan de Rue Lloyd Georges 23, biedt een unieke kans met een vraagprijs van 299.000 €. Het gebouw bestaat uit een commercieel gedeelte met een ruime terras van ongeveer 70 m² en twee appartementen. De eigendom is recentelijk voorzien van een dakbedekking in leisteen (circa 2022) en beschikt over 12 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Het pand heeft een centrale verwarming op gas met drie individuele ketels en is uitgerust met een omkeerbare airconditioning. De energie-efficiëntie van het gebouw wordt versterkt door achtergevelisolatie van 12 cm Styrodur. Er zijn drie aparte tellers voor elektriciteit, gas en water, wat ideaal is voor verhuur aan meerdere partijen. Met in totaal vier slaapkamers en twee badkamers biedt het pand voldoende ruimte voor bewoners of huurders. De keuken is super uitgerust, wat een aantrekkelijke eigenschap is voor potentiële huurders of kopers die waarde hechten aan moderne voorzieningen. Het pand heeft een EPC-waarde van 275 kWh/m²/jaar, geldig tot juni 2031, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Hoewel er geen lift aanwezig is, maakt de ligging met goede bereikbaarheid en de nabijheid van lokale voorzieningen dit pand zeer aantrekkelijk voor zowel investeerders als particulieren. Let op: het meubilair van de aanwezige sandwicherie is niet inbegrepen in de verkoop.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 125 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

160 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

275 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

24505 kWh/jaar

EPC-referentie

20210615009771

Geldigheidsdatum EPC

15/06/2031

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC38957 Ref. verkoper: 3669 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Loups

753 m 2' 30'' 753 m 1' 17'' 589 m 7' 589 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

632 m 2' 6'' 632 m 1' 8'' 53 m 38'' 53 m 38''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

632 m 2' 6'' 632 m 1' 8'' 53 m 38'' 53 m 38''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

632 m 2' 6'' 632 m 1' 8'' 53 m 38'' 53 m 38''

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,8 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,4 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

268 m 3'

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

268 m 3'

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

268 m 3'

Treinstations

Châtelet

960 m 4' 1 km 1' 47'' 960 m 12' 960 m 12'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,3 km 28' 9,7 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

1,8 km 2' 35''

Autodelen

Cambio - Tumelaire

5,7 km 19' 5 km 30' 5,5 km 1º 7'

Winkels

Intermarché Châtelineau

378 m 1' 15'' 378 m 45'' 378 m 5' 378 m 5'

Colruyt Chatelet

1,3 km 5' 1,5 km 2' 29'' 735 m 11' 880 m 11'

Comarché Chatelet

1,1 km 5' 1,5 km 2' 25'' 847 m 12' 995 m 12'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

6,8 km 6'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

6,7 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

19,6 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

3,3 km 4'

Kastelen

Château De Bioul

27,9 km 29'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

19,9 km 20'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Châtelineau (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Chatelet (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarché Chatelet (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais), TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 22 minuten kun je La Louvière bereiken. In 39 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 59 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 26 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Sainte-Marie", in minder dan 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les P'Tits Loups" binnen 7 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rivage De Boubier") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tumelaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 67 minuten afstand te voet.Het kost je slechts 6 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 8 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Châtelet" treinstation zijn.

Toerisme

Het duurt 9 minuten om het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum te bereiken.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 29 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 16 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 20 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

1593b151-c56c-406d-8a83-66c17e0022b7_366920250520105825274.pdf

Download