Immeuble de rapport à vendre - Farciennes VBD78170
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Description
*** VISITE VIRTUELLE : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/cvhucu/frame ***
Ensemble immobilier composé de 4 unités distinctes, idéal pour un investissement locatif à haut rendement. Revenu locatif mensuel total actuel : 2 410 € (700 € + 580 € + 580 € + 550 €), offrant une excellente stabilité locative.
Lot 1 – Maison n°3 (700 €/mois)
RDC : salon, living, cuisine, WC.
Étage : 3 chambres, hall de nuit, salle de bain, WC.
Sous-sol : cave à usage de chaufferie.
Lot 2 – Maison n°3a (580 €/mois)
Cuisine, salon, salle de bain, hall de nuit, 2 chambres.
Extérieur : terrasse, jardin et garage.
Lot 3 – Maison n°3b (580 €/mois)
Chambre, séjour, cuisine, coin repas, salle de bain avec WC.
Lot 4 – Maison n°3c (550 €/mois)
Séjour-salon, cuisine, chambre, salle de douche avec WC.
L’immeuble bénéficie d’une terrasse, d’un jardin et de la proximité des commodités, dans un environnement calme et agréable. Opportunité idéale pour investisseur à la recherche d’un bien rentable et déjà loué.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be
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Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 384 999 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1920
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface chambre à coucher 1
9 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
7 m²
Surface chambre à coucher 4
9 m²
Surface chambre à coucher 5
13 m²
Surface du séjour
27 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
27 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
4
Nombre de douches
4
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
150 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
250 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
503 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
31768 kWh/an
Date de validité PEB
07/12/2034
Emission de CO2
125
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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