Aller au contenu principal

Immeuble de rapport à vendre - Farciennes

2 résultats (1 - 2)

Un bien de rapport à vendre à Farciennes (6240) + Localités.

  • Les annonces récentes
  • Prix croissant
  • Prix décroissant
  • Chambres croissant
  • Chambres décroissant
  • Surface croissant
  • Surface décroissant
  • Code postal croissant
  • Code postal décroissant
Liste Carte
Nouvelle recherche
Immeuble de rapport à vendre Farciennes (VBE71177)
àpd 339 000 €

Immeuble de rapport à vendre

6240 Farciennes

Référence Agence : V6031-1776 *** VISITE VIRTUELLE : ### *** Ensemble immobilier composé de 4 unités distinctes, idéal pour un investissement locatif à haut rendement. Revenu locatif mensuel total actuel : 2 410 € (700 € + 580 € + 580 € + 550 €), offrant une excellente stabilité locative. Lot 1 – Maison n°3 (700 €/mois) RDC : salon, living, cuisine, WC. Étage : 3 chambres, hall de nuit, salle de bain, WC. Sous-sol : cave à usage de chaufferie. Lot 2 – Maison n°3a (580 €/mois) Cuisine, salon, salle de bain, hall de nuit, 2 chambres. Extérieur : terrasse, jardin et garage. Lot 3 – Maison n°3b (580 €/mois) Chambre, séjour, cuisine, coin repas, salle de bain avec WC. Lot 4 – Maison n°3c (550 €/mois) Séjour-salon, cuisine, chambre, salle de douche avec WC. L’immeuble bénéficie d’une terrasse, d’un jardin et de la proximité des commodités, dans un environnement calme et agréable. Opportunité idéale pour investisseur à la recherche d’un bien rentable et déjà loué. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 339.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

7 Pièce(s) 250 m² 4 Salle(s) de bain
L'Etude des Propriétaires
Détails
Immeuble de rapport à vendre Farciennes (VBE71176)
àpd 339 000 €

Immeuble de rapport à vendre

6240 Farciennes

Référence Agence : V6031-1776 *** VISITE VIRTUELLE : ### *** Ensemble immobilier composé de 4 unités distinctes, idéal pour un investissement locatif à haut rendement. Revenu locatif mensuel total actuel : 2 410 € (700 € + 580 € + 580 € + 550 €), offrant une excellente stabilité locative. Lot 1 – Maison n°3 (700 €/mois) RDC : salon, living, cuisine, WC. Étage : 3 chambres, hall de nuit, salle de bain, WC. Sous-sol : cave à usage de chaufferie. Lot 2 – Maison n°3a (580 €/mois) Cuisine, salon, salle de bain, hall de nuit, 2 chambres. Extérieur : terrasse, jardin et garage. Lot 3 – Maison n°3b (580 €/mois) Chambre, séjour, cuisine, coin repas, salle de bain avec WC. Lot 4 – Maison n°3c (550 €/mois) Séjour-salon, cuisine, chambre, salle de douche avec WC. L’immeuble bénéficie d’une terrasse, d’un jardin et de la proximité des commodités, dans un environnement calme et agréable. Opportunité idéale pour investisseur à la recherche d’un bien rentable et déjà loué. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 339.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

7 Pièce(s) 250 m² 4 Salle(s) de bain
L'Etude des Propriétaires
Détails

Seulement quelques résultats pour cette recherche

Élargissez votre recherche ou créez une alerte. De nouveaux biens sont ajoutés chaque jour.

De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.

Également près de Farciennes (6240) + Localités

Immeuble de rapport à vendre Montignies-sur-Sambre (VBE88251) Best of
245 000 €

Immeuble de rapport à vendre

6061 Montignies-sur-Sambre

  • Station de métro · 1 min à pied
  • École · 1 min à pied
  • Supermarché · 3 min à pied

CHARLEROI – VILLE 2 À VENDRE : ESPACE COMMERCIAL / BUREAUX AVEC APPARTEMENT PRIVATIF Une opportunité rare offrant de multiples possibilités d'exploitation et un excellent potentiel d'investissement ! Idéalement situé dans un secteur stratégique de Charleroi, à proximité immédiate des grands axes, des commerces et des infrastructures. Il se compose d'un vaste rez-de-chaussée commercial ou professionnel d'environ 160 m², complété par un appartement indépendant de ± 60 m² avec entrée privative. Un bien polyvalent qui conviendra parfaitement à une profession libérale, une activité commerciale ou toute autre activité de services souhaitant regrouper plusieurs fonctions sur un même site. UN ESPACE PROFESSIONNEL DE ± 160 M² Actuellement aménagé en bureaux et espace commercial, le rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités d'organisation et de transformation. Il se compose de : Une superficie d'environ 160 m², plusieurs possibilités d'aménagement selon votre activité, deux toilettes, une cuisine, de spacieuses caves offrant un espace de stockage supplémentaire. Idéal notamment pour : Un salon de coiffure ou un institut d'esthétique, un cabinet médical ou paramédical, des bureaux avec espace d'accueil et salle d'attente, une activité nécessitant plusieurs cabines ou espaces indépendants. UN APPARTEMENT PRIVATIF DE ± 60 M² Avec son entrée indépendante, l'appartement constitue un véritable atout supplémentaire. Il comprend : Un grand séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une salle de douche, un grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement. Il permet d'envisager une occupation personnelle, un logement complémentaire ou une utilisation indépendante du rez-de-chaussée professionnel. ÉQUIPEMENTS ET CONFORT Le bâtiment bénéficie de plusieurs équipements appréciables : Toiture récente et en bon état général, châssis PVC récents avec double vitrage, système d'alarme, climatisation réversible chaud/froid, chauffage central au gaz avec chaudière récente, cour extérieure, facilité de stationnement à proximité. UNE LOCALISATION PARTICULIÈREMENT PRIVILÉGIÉE Vous profiterez d'une situation idéale, à proximité immédiate : Des établissements scolaires, des hôpitaux, du site des Viviers, accessible en seulement 3 minutes, du métro, des commerces, services et commodités., un emplacement stratégique qui constitue un véritable avantage pour toute activité professionnelle nécessitant visibilité, accessibilité et proximité des services.

220 m²
IMMOBILIERE LA FAMILLE
Détails
Immeuble de rapport à vendre Châtelet (VBE63604) Best of
àpd 339 000 €

Immeuble de rapport à vendre

6200 Châtelet

  • Arrêt de bus · 4 min à pied
  • École · 2 min à pied
  • Supermarché · 5 min à pied

Maison unifamiliale avec espace professionnel, jardin de 30 ares et énorme potentiel – Châtelet Le Bureau Savini vous propose cette magnifique maison 4 façades d'environ 265 m² habitables, idéalement située à Châtelet, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Grâce à ses deux entrées indépendantes, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il conviendra parfaitement à une grande famille, à une profession libérale ou à toute personne souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. Une division du bien peut également être envisagée, sous réserve des autorisations urbanistiques. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de 130m2 pouvant accueillir une activité professionnelle, un commerce ou être aménagé en espace de vie, complété par un bureau et une buanderie. Le premier étage se compose d'un séjour de 20m2 baigné de lumière, d'une cuisine ouverte entièrement équipée de 22m2, d'un salon de 14m2, d'une chambre de 14m2 Le deuxième étage offre trois belles chambres de 18,14 et 15m2 ainsi qu'une salle de bains de 12,50m2. La maison est entièrement cavée, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un passage latéral carrossable, d'un parking privatif et surtout d'un magnifique jardin d'environ 30 ares, un atout exceptionnel et particulièrement rare dans le secteur. Caractéristiques techniques - Maison 4 façades - Environ 265 m² habitables - Chauffage central au gaz (chaudière de 2018) - Châssis PVC double vitrage (2018) - Adoucisseur d'eau - Citerne d'eau de pluie de 15.000 litres - Toiture saine et isolée PEB D 322 kWh/m2.an 20260707054908 RC 1283 euros Les points forts - Deux accès indépendants - Jardin de près de 30 ares - Terrasse de 30 m2 au RDC - Parking privatif - Nombreuses possibilités d'aménagement - Idéal pour une profession libérale, une activité indépendante ou une grande famille - Possibilité de division sous réserve des autorisations urbanistiques - Situation idéale, proche de toutes les commodités Un bien rare offrant de multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Faire offre à partir de 339.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Bureau Savini ### ###

4 Pièce(s) 265 m² 1 Salle(s) de bain
Bureau Savini
Détails
Immeuble de rapport à vendre Gilly (VBE89903) Nouveau
138 000 €

Immeuble de rapport à vendre

6060 Gilly

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous propose cet immeuble mixte, idéalement situé en plein centre de Gilly, offrant une excellente visibilité, et proche de toutes les commodités. Il comprend un rez-de-chaussée commercial, wc, accès vers les caves, ainsi qu'une petite cour. Aux étages, un logement composé comme suit : Au premier, le salon actuellement occupé en chambre et une cuisine équipée. Au deuxième une salle de douche avec wc et une belle chambre de 18m². Plusieurs caves, chauffage central gaz, électricité conforme jusque 2046. Une opportunité unique pour un commerçant ou investisseur ! PEB D 327 kwh/m² 20261030004911. Faire offre à partir de 138.000€. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur ### 071/5.1.2.3.4.5 - ###

3 Pièce(s) 86 m²
CLUB IMMOBILIER
Détails
Immeuble de rapport à vendre Gilly (VBD88726) Best of
350 000 €

Immeuble de rapport à vendre

6060 Gilly

  • Arrêt de bus · 1 min à pied
  • École · 3 min à pied
  • Supermarché · 3 min à pied

L'essentiel immobilier vous présente un immeuble de rapport situé au coeur de Gilly et jouissant d'une belle visibilité sur l'une des places les plus animées. Le bâtiment comprend une magnifique surface commerciale au cadre unique et idyllique dans la région, ainsi qu’un appartement triplex spacieux. Le rez commercial se compose comme suit une pièce de réception de 25m², une cuisine et arrière cuisine, des W.C séparé, un espace véranda et une énorme Terrasse/ Veranda "bioclimatique" offrant une vue exceptionnelle et cadre sans pareil dans la région, avec son étang, son jardinet, son volume et sa décoration. Au premier étage, vous trouverez un appartement triplex de 122 m² comprenant un spacieux séjour avec cuisine semi-équipée, deux chambres et une salle de bain. Il est équipé d’un chauffage central au gaz avec chaudière individuelle, de châssis PVC double vitrage offrant un PEB C. L’appartement dispose en outre d’une entrée privative. Revenu locatif actuel de cet immeuble: 2.400€ (1800€ pour le commerce + 600€ appartement) Faire offre à partir de 350.000€ (sauf offre supérieure ou dossier approprié). Descriptif à titre informatif et non contractuel Pour de plus amples informations au sujet de ce bien, n'hésitez pas à prendre contact avec nos bureaux au ### afin de visiter rapidement ce bien.

2 Pièce(s) 122 m² 1 Salle(s) de bain
L´ESSENTIEL IMMOBILIER
Détails
Immeuble de rapport à vendre Fleurus (VBE46519) Best of
180 000 €

Immeuble de rapport à vendre

6220 Fleurus

  • Arrêt de bus · < 1 min à pied
  • École · 4 min à pied
  • Supermarché · 2 min à pied

FLEURUS: Immeuble mixte Ce bien offre un potentiel important pour un investisseur. Rez-commercial et appartement en location actuellement. Rendement locatif 1000€/mois Rez-de-chaussée commercial : - Grand espace de vente lumineux avec vitrine sur rue. - Bai longue durée et activité toujours en cours. Étage résidentiel : - Pièce de vie principale chaleureuse et lumineuse, aménagée pour accueillir salon et salle à manger avec une ambiance conviviale. - Cuisine fonctionnelle attenante, prête à être personnalisée selon vos goûts. - Chambre principale bien dimensionnée. - Salle d’eau équipée - Ambiance générale claire et moderne, prête à être habitée sans travaux lourds. - Grenier offrant un fort potentiel d’aménagement complémentaire Autres atouts : - Emplacement stratégique à Fleurus, avec accès facilité aux commerces, services et axes routiers principaux. - Immeuble en bon état structurel, offrant une base prête à être personnalisée pour correspondre exactement à votre concept. - Compteurs électriques nouvelle technologie séparés, Chaudières au gaz (marque Vaillant) récentes séparées par exploitation. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier FAIRE OFFRE A PARTIR DE 180.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20251011008877 - PEB E - E spec: 404 kWh/m².an - E totale: 30.317 kWh/an.

160 m²
Century 21 - Les Lacs
Détails
Immeuble de rapport à vendre Montignies-sur-Sambre (VBE80555) Best of
àpd 390 000 €

Immeuble de rapport à vendre

6061 Montignies-sur-Sambre

À VENDRE – IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 3 APPARTEMENTS ET 3 GARAGES Belle opportunité d’investissement immobilier située dans une rue calme et agréable, à proximité du centre-ville. Cet immeuble de rapport se compose de 3 appartements et de 3 garages. Il représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant des revenus locatifs immédiats. Composition du bien Rez-de-chaussée : appartement 1 chambre. 1er étage : appartement 3 chambres. 2e étage : appartement 2 chambres. 3 garages complètent cet ensemble immobilier. Les atouts de cet immeuble Les 3 appartements sont actuellement loués. Revenus locatifs existants dès l’acquisition, selon les conditions des baux. 3 garages offrant un confort supplémentaire et un potentiel locatif. Environnement calme et agréable. Proximité du centre-ville et de ses commodités. Potentiel de valorisation pour un investisseur. Information urbanistique L’appartement situé au 2e étage nécessite une régularisation urbanistique. Les démarches nécessaires devront être entreprises auprès des autorités compétentes. Une opportunité à découvrir ! Un immeuble idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier tout en bénéficiant de revenus locatifs existants. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter L’Essentiel Immobilier ###

3 Pièce(s) 3 Salle(s) de bain
L´ESSENTIEL IMMOBILIER
Détails
Immeuble de rapport à vendre Montignies-sur-Sambre (VBE12386) Best of
àpd 290 000 €

Immeuble de rapport à vendre

6061 Montignies-sur-Sambre

  • Station de métro · 4 min à pied
  • École · 5 min à pied
  • Supermarché · 4 min à pied

Immeuble de rapport situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, commerces, écoles et transports. Ce bien, en bon état général, se compose de trois appartements déjà séparés, chacun disposant de ses propres compteurs d’électricité, de gaz et d’eau, offrant ainsi une gestion simple et indépendante pour chaque logement. Le rez-de-chaussée se compose d'un studio actuellement loué 500 € par mois, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine et une salle de bain. Le premier étage propose un appartement une chambre avec séjour, cuisine et salle de bain, actuellement occupé mais sans contrat de location et libre à l’acte (sous réserve). Le deuxième étage offre un second appartement une chambre comprenant un séjour, une cuisine et une salle de bain loué 400 € par mois. L’installation électrique est conforme et l’ensemble du bâtiment est bien entretenu, offrant un rendement immédiat et la possibilité d’optimiser encore le revenu locatif. Cet immeuble constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant un bien directement rentable, bien agencé et situé dans un secteur demandé. Veuillez noter que la rémunération de l'agence n'est pas incluse et est à la charge de l'acquéreur, soit 3,63% TVAC avec un minimum de 6 050€ TVAC. PRIX : faire offre à partir de 290.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) PEB D - 20251216045556 – 21598 kWh/an – 291 kWh/m².an PEB E - 20251216045788 – 30899 kWh/an – 370 kWh/m².an PEB F - 20251216045687 – 28784 kWh/an – 433 kWh/m².an Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, n’hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### . Annonce communiquée à titre informatif et sans engagement contractuel non opposable et sans reconnaissance préjudiciable.

5 Pièce(s) 3 Salle(s) de bain
IMMO VISION
Détails
Immeuble de rapport à vendre Aiseau-Presles (RBW93190)
449 000 €

Immeuble de rapport à vendre

6250 Aiseau-Presles

  • Arrêt de bus · 2 min à pied
  • École · 6 min à pied
  • Supermarché · 16 min à pied

Faire offre à partir de 449.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). AISEAU-PRESLES - IDEAL POUR INVESTISSEMENT - PROJET IMMOBILIER AVEC PERMIS POUR 8 UNITES MIXTES : SITUATION PROJETEE : Nous vous proposons, à la vente ce projet immobilier de 8 unités composées de : 2 commerces & 6 appartements/duplex + 2 garages box. Actuellement un bâtiment existant de 654m² hors caves dont le permis autorise l'aménagement : - Au rez-de-chaussée 2 commerces de 70m² & 1 appartement de 50m² avec cour privative. - Au 1er étage : 2 appartements de 70m² avec caves privatives et emplacements de parking. - Au 2ème étage + combles : 1 appartement de 70m² et 1 duplex avec 3 chambres de 120m². En intérieur d'îlot : 3 places de stationnements sont prévues pour les occupants de l'immeuble + 2 garages box supplémentaires & un grand espace vert commun de 325m². SITUATION EXISTANTE : L'immeuble existant est composé d'une grande salle au rez-de-chaussée de +/- 138m² avec cuisine & 2 studios. Au 1er étage : 6 chambres avec un coin douche. Au 2ème étage : 2 appartements avec 2 chambres. Combles : un grenier aménageable. Sous-sol : plusieurs caves. DIVERS: PERMIS OCTROYE EN AVRIL 2026. A proximité des commodités, commerces et axes routiers. PEB : 20260804001843 - 457 kWh(m².an) - Label : F POSSIBILITE D'ACQUERIR 2 GARAGES BOX EN SUPPLEMENT POUR LE PRIX DE : 20.000€/unité. Le bien est partiellement loué. !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Julien par téléphone au ### ou par mail : ### !! Contactez-nous pour une estimation offerte et professionnelle de votre bien.

33 Pièce(s)
Hy Immo
Détails
Immeuble de rapport à vendre Châtelet (VBE80246)
275 000 €

Immeuble de rapport à vendre

6200 Châtelet

  • Arrêt de bus · 4 min à pied
  • École · 1 min à pied
  • Supermarché · 2 min à pied

Contact et visites : ### / Lot de 2 biens à vendre : 1. Un Rez commercial exploité et entretenu de main de maître par les vendeurs depuis 1985 2. Un Appartement aux 1er, 2e et 3e étages de l’immeuble en devanture (côté place du perron). Le rez commercial avec jardin et parkings peut être acquis seul, si l’appartement des étages ne vous intéresse pas. Surface intérieure totale +-195m2 : Commerce en devanture : 60m2 (+ moyenne cave), « Appartement » ou arrière-boutique (considéré comme commerce à l’urbanisme) : 45m2, Appartement Triplex (aux 1er et 2eme étages) : 90m2 (+ grenier aménageable 45m2 au 3ème étage). Revenus locatifs : - Potentiel au rez-de-chaussée : +-1000€/mois hors charges - Le triplex est en gestion locative depuis 2014 par une agence sociale (garantie de revenu mensuel pour le bailleur), est loué 550€ par mois hors charges à cette A.I.S. (Loyer inférieur au prix du marché en compensation de leurs services, conditions sur demande. Possibilité d’exonération précompte immobilier dans le chef du bailleur). Situé le long d’une rue commerçante importante de Châtelet, proche du ring R3, de commerces et transports. Petit jardin à l’arrière donnant sur l’arrière du commerce/logement d’appoint. 2 places de parking privatives en enfilade au bout du jardin. Descriptif complet, plans, PEB de l’appartement (C), vidéos, bail, acte de base,... sur demande, de préférence par Whatsapp. ###

195 m² 280 m² Surface constructible 2 Salle(s) de bain
L´OPPORTUNITE
Détails
Immeuble de rapport à vendre Châtelet (VBE77638)
200 000 €

Immeuble de rapport à vendre

6200 Châtelet

  • Arrêt de bus · 4 min à pied
  • École · 2 min à pied
  • Supermarché · 2 min à pied

Maison de commerce avec logement idéalement située dans le centre de Châtelet. La partie professionnelle se compose d'une belle surface commerciale et entièrement équipée pour une activité HORECA, sanitaires, espace réserve, arrière cuisine, ... La partie privative comprend un salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de bain, 3 chambres, grenier, buanderie, ... le tout avec jardin et terrasse. Un bien rare combinant activité professionnelle et logement. VENDU MEUBLE. PEB N°20250215002529 - PEB C - spec 203 kWh/m².an - E totale: 47 056 kW/an. FAIRE OFFRE À PARTIR DE 200.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires.

150 m² 1 Salle(s) de bain
Century 21 - Les Lacs
Détails
Immeuble de rapport à vendre Châtelet (VBE63519)
350 000 €

Immeuble de rapport à vendre

6200 Châtelet

  • Arrêt de bus · 4 min à pied
  • École · < 1 min à pied
  • Supermarché · 2 min à pied

IMMEUBLE DE RAPPORT à Châtelet. 3 unités: 2 appartements et un rez-commercial offrant une opportunité exceptionnelle d'investissement. L'entièreté du bâtiment est équipé de châssis double vitrages acoustiques, compteurs séparés et chaudières séparées. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Cette propriété dispose d'une surface de 284 m²: Rez-commercial (95m²) Loué (bail commercia)l Lavoir en parfait état En location depuis 4 ans dans un parfait état. Composé d'un living spacieux avec une cuisine ouverte, deux chambres, un dressing, une salle de douche spacieuse et une buanderie. Appart N°2 (91m²) Nouveau bail, nouvelles peintures, entretenu parfaitement.. Composé d'un très grand living avec cuisine ouverte, mezzanine, terrasse, deux chambres et une salle de bain. Rendement locatif et informations 2610€ brut par mois de revenu locatif, sur une base de 350 000€ sur 20 ans et un TAEG de 4%, et mensualité de crédit de 2123€ par mois. Cet immeuble génère un rendement de 22% Tous les permis d'urbanismes sont en règles, autorisations pompiers et conformité électrique. Faire offre à partir de 350.000 €, Sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20260621011032 - PEB C - E spec: 227 kWh/m².an - E totale: 22 263 kWh/an. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N° 20260624000933 - PEB D - E spec: 331 kWh/m².an - E totale: 30 119 kWh/an.

220 m² 95 m² Surface constructible 2 Salle(s) de bain
Century 21 - Les Lacs
Détails
Immeuble de rapport à vendre Châtelet (VBE49257)
260 000 €

Immeuble de rapport à vendre

6200 Châtelet

  • Arrêt de bus · 3 min à pied
  • École · 1 min à pied
  • Supermarché · < 1 min à pied

Immeuble de rapport idéalement situé sur une place dynamique de Châtelet, offrant un excellent potentiel de rendement ! Il se compose d'un rez-de-chaussée commercial d'environ 61 m², bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines, avec WC et cave de stockage. Aux étages, vous trouverez deux appartements d'environ 76 m² chacun, lumineux et bien agencés. L'immeuble profite d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, cafés, transports et de toutes les commodités. Les revenus locatifs actuels sont de 650 €/mois pour l'appartement du 2ᵉ étage et de 560 €/mois pour celui du 1ᵉʳ étage. Le commerce est actuellement libre, mais était précédemment loué 800 €/mois, ce qui porterait les revenus locatifs potentiels à 2.010 €/mois, soit 24.120 €/an, représentant un rendement locatif brut d'environ 9,3 % sur base d'un prix de 260.000 €. Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un excellent rendement locatif, mais également pour un indépendant ou un commerçant souhaitant y implanter sa propre activité tout en bénéficiant des revenus des deux appartements. ELECTRICTE CONFORME POUR TOUT L'IMMEUBLE. PERF ENERG : PEB N°20210729005127 - PEB : C - E spec 203 kWh/m² - E tot : 15347 kWh/m².an. PERF ENERG : PEB N°20210729005248 - PEB : G - E spec 655 kWh/m² - E tot : 49652 kWh/m².an. Faire offre à partir de 260 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire.

152 m² 2 Salle(s) de bain
Century 21 - Les Lacs
Détails
Immeuble de rapport à vendre Châtelet (VBE45464)
249 000 €

Immeuble de rapport à vendre

6200 Châtelet

  • Arrêt de bus · 3 min à pied
  • École · 1 min à pied
  • Supermarché · < 1 min à pied

Venez découvrir ce magnifique immeuble de rapport de caractère, idéalement situé, comprenant un commerce de 62 m² au rez-de-chaussée ainsi qu'un superbe appartement de plus de 160 m² réparti sur plusieurs niveaux. Dès le premier regard, vous serez séduit par son élégante façade, qui lui confère beaucoup de charme et une véritable identité. Le commerce bénéficie d'une belle visibilité et dispose également d'une cave privative de 44 m², idéale pour le stockage. À l'étage, vous découvrirez un spacieux appartement offrant de magnifiques volumes, composé de 4 chambres dont 2 situées dans le grenier aménagé. Ce dernier était anciennement utilisé comme studio avec douche et WC. La présence de trois compteurs de gaz dans la cave témoigne de cette ancienne configuration et offre un intéressant potentiel d'aménagement, sous réserve des autorisations urbanistiques. Le bâtiment a bénéficié d'investissements importants, avec notamment une toiture récemment rénovée ainsi que l'installation de panneaux photovoltaïques. Actuellement, le commerce est loué 650 € par mois et l'appartement 800 € par mois, soit un revenu locatif annuel de 17.400 €, offrant un rendement locatif brut d'environ 7 %. ELECTRICITE CONFORME POUR TOUT L'IMMEUBLE. PERF ENERG : PEB N°20220318000472 - PEB : C - E spec 249 kWh/m² - E tot : 40687 kWh/m².an. Faire offre à partir de 249 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire.

163 m² 1 Salle(s) de bain
Century 21 - Les Lacs
Détails
Immeuble de rapport à vendre Châtelet (VBE25546) Option
167 500 €

Immeuble de rapport à vendre

6200 Châtelet

MAISON DE RAPPORT 1) appartement rez-de-chaussée : living (salon, salle à manger), cuisine semi-équipée, salle de douche, wc individuel, véranda - buanderie, 1 chambre. 2) Duplex : living (salon, salle à manger), cuisine-équipée, salle de bain avec douche + wc avec coin buanderie, hall de nuit, 2 chambres, terrasse. Equipements : Chauffage par convecteurs électriques, compteur électrique individuel, en partie châssis double vitrage, jardin commun 2 ares, 1 cave. Actuellement loué à 480,00 € + 700,00 € Revenu cadastral : 446,00 € Prix : 167.500,00 € Visites sur rendez-vous

3 Pièce(s) 144 m² 2 Salle(s) de bain
Immo Invest
Détails
Immeuble de rapport à vendre Châtelineau (VBE10102)
300 000 €

Immeuble de rapport à vendre

6200 Châtelineau

OPPORTUNITÉ À SAISIR À CHÂTELINEAU – MAISON DE COMMERCE IDÉALEMENT SITUÉE ! Possibilité de changer en maison d'habitation - pré accord demandé Située au rond-point stratégique de Châtelineau, à deux pas du Cora et du nouveau zoning commercial, cette maison de commerce offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel d’exploitation ! Caractéristiques du bien : Superficie habitable : 134 m² Spacieux living : 33 m² Terrain de 275 m² 4 chambres 1 salle de bains Revenu locatif mensuel : 2650€ Situation actuelle : Le bien est actuellement exploité en maison unifamiliale avec 4 colocataires, offrant déjà un rendement locatif intéressant. Idéal pour : Investisseurs à la recherche d’un bien rentable Indépendants souhaitant combiner habitation et activité professionnelle Projet commercial grâce à sa localisation stratégique Emplacement premium : Visibilité maximale, passage fréquent, proche de toutes commodités, commerces et axes routiers. Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant au ###

134 m² 211 m² Surface constructible 1 Salle(s) de bain
LES MAISONS DU PETIT NICOLAS
Détails
Immeuble de rapport à vendre Châtelineau (VBD96923)
274 900 €

Immeuble de rapport à vendre

6200 Châtelineau

Immeuble de rapport à Vendre à Châtelineau – Place Jules Destrée ! Revenu locatif : 1300€ + 750€ TOTAL : 2050€ (Plus de 8% de rentabilité !) Situé en plein cœur de Châtelineau, sur la Place Jules Destrée, vous trouverez un commerce et un appartement placés proches de toutes commodités : commerces, écoles et transports en commun sont à deux pas. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d’un grand salon/salle à manger lumineux et convivial, parfait pour vos moments de détente. Il est également équipé de double vitrage en PVC pour une meilleure isolation. Opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ###

73 m²
LES MAISONS DU PETIT NICOLAS
Détails
Immeuble de rapport à vendre Châtelineau (VBD76219)
239 990 €

Immeuble de rapport à vendre

6200 Châtelineau

Duplex entièrement rénové avec commerce en activité Emplacement idéal : en face des transports en commun, de commerces (sandwicheries, Night & Day, etc.) et d’un vaste espace de stationnement. Le bien se compose de : Un duplex rénové de A à Z (96 m² habitables) 2 chambres spacieuses 1 salle de douche moderne 1 toilette Atout : Entrées séparées Chauffage central au gaz Compteurs séparés (eau ; gaz ; électricité) Châssis PVC double vitrage Un commerce en activité (pizzeria de 45 m²) offrant une excellente visibilité et une clientèle fidèle. RC : 690€ Revenu locatif 1500€ (commerce 800€, duplex 700€) Bâtiment prêt à l’emploi, sans travaux à prévoir. Attention au bardage décoratif sur la façade à régulariser Idéal pour investissement ou pour allier habitation et activité professionnelle. Infos & visites : ###

123 m² 68 m² Surface constructible 1 Salle(s) de bain
LES MAISONS DU PETIT NICOLAS
Détails
Immeuble de rapport à vendre Aiseau (VBD90513) Option
àpd 849 000 €

Immeuble de rapport à vendre

6250 Aiseau

COMPROMIS SIGNE-La Confiance Immobilière vous présente cet excellent immeuble à appartements, nouvelle construction de 2020, 5 appartements de 2 chambres dont le rez bénéficie d'un garage, une terrasse et un jardin, les autres avec balcon et une grande terrasse pour le 1er étage gauche, 4 PEB B et 1 en A, revenu locatif actuel: 3.625 € nets. COMPOSITION: Rez: local technique avec compteurs individuels eau, gaz et électricité + adoucisseurs individuels. Hall d'entrée commun avec local nettoyage. Appartement (109m²): hall d'entrée (9,37m²), living (34,54m²) donnant sur la cuisine (5,84m²), buanderie (4,93m²), 2 chambres (17,21m²+11,67m²), salle de bains (3,17m²), garage (19,19m²), terrasse carrelée et jardin, PEB B 90 kWh/m².an.. 1er étage: un 1er appartement (83m²) composé d'un hall d'entrée (5,6m²), salon (17,26m²) ouvert sur la salle à manger et coin cuisine (18,7m²), buanderie (5,01m²), salle de bains (4,9m²), 2 chambres (13,57m²+10,45m²) et grande terrasse carrelée (24m²), PEB B 88 kWh/m².an et un 2ème appartement (79m²) composé d'un hall d'entrée (4,91m²), salon (19,07m²), salle à manger avec coin cuisine (23,54m²), buanderie (4,91m²), salle de bains (4,43m²), wc (1,44m²), 2 chambres (9,61m²+11,56m²) et balcon carrelé, PEB A 67 kWh/m².an.. 2ème étage: un 1er appartement (83m²) composé d'un hall d'entrée (5,6m²), salon (17,26m²), salle à manger avec espace cuisine (16,7m²), buanderie (5,01m²), salle de bains (4,99m²), wc (1,81m²), 2 chambres (13,57m²+10,45m²) et balcon carrelé, PEB B 97 kWh/m².an et un 2ème appartement (79m²) composé d'un hall d'entrée (4,91m²), salon (19,07m²), salle à manger avec coin cuisine (23,54m²), buanderie (4,91m²), salle de bains (4,43m²), wc (1,44m²), 2 chambres (11,56m²+9,61m²) et balcon carrelé, PEB B 90 kWh/m².an. Divers: tous les appartements bénéficient de 2 places de parkings privés et couverts, chauffage central gaz par le sol, électricité conforme jusqu'au 23/06/2045, parlophone, châssis PVC DV partout. PRIX: offre à partir de 849.000€.

10 Pièce(s) 443 m² 5 Salle(s) de bain
La confiance Immobilière
Détails