Immeuble de rapport à vendre - Aiseau-Presles VBD77237 Vendu

6250 Aiseau-Presles

247 500 €

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VBD77237

  • 3 Chambre(s)
  • 197 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

SUPERBE IMMEUBLE DE RAPPORT – 2 APPARTEMENTS – AUCUN TRAVAUX Bâtiment 3 façades entièrement rénové, composé de 2 appartements totalement séparés, chacun disposant de son numéro et de son entrée indépendante. Les deux logements sont actuellement loués, avec d’excellents locataires (pensionnés). Revenus locatifs : 1.340 € / mois. Aucun travaux à prévoir – immeuble sain et très solide. Caractéristiques : Chauffage central au gaz Bulex à condensation Châssis PVC double vitrage récents avec volets en façade et moustiquaires Toiture en ardoises et charpente entièrement refaites, en très bon état Grand grenier aménageable (non isolé) Compteurs gaz, eau et électricité séparés Installations électriques conformes Sols en béton dans tout l’immeuble (pas de plancher) Surface habitable : 197 m² Produit rare, idéal pour investisseur recherchant rendement et tranquillité. Infos & visites : Tel 071 95 10 63 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 247 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

114 m²

Surface constructible

130 m²

Profondeur du terrain

15 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

465 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD77237 Réf. vendeur: 2391 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. G. Du Service La Marelle

218 m 43'' 218 m 18'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Groupe C

641 m 2' 8'' 641 m 48'' 641 m 8' 641 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Groupe C

641 m 2' 8'' 641 m 48'' 641 m 8' 641 m 8'

Écoles secondaires

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

5,4 km 18' 6,4 km 7' 3,2 km 27' 4,5 km 54'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,4 km 12'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

10,7 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

123 m 1' 28''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

123 m 1' 28''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

178 m 2' 8''

Gares

Aiseau

2,9 km 11' 3,1 km 4' 2,4 km 19' 2,9 km 35'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

13,4 km 45' 14,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

5,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

10,7 km 36' 0 m 0'' 10,5 km 2º 7'

Supermarchés

Aldi Pont-De-Loup

3,8 km 13' 4 km 5' 2,9 km 34' 3,8 km 46'

Intermarché Pont De Loup

3,5 km 12' 3,5 km 5' 2,9 km 31' 3,5 km 42'

Lidl Farciennes

5,2 km 18' 6,1 km 7' 3,5 km 28' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

9,1 km 10'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

11,7 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

26,7 km 28'

Activités

Maison De La Poterie

6,5 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

30,2 km 29'

Châteaux

Château De Bioul

26,5 km 27'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

17,8 km 21'

Transports

Vivre près de Le Calvaire offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aiseau" : 4 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) sont accessibles en 12 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Pont-De-Loup" (5 minutes en voiture), "Intermarché Pont De Loup" (5 minutes en voiture), "Lidl Farciennes" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 29 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 27 minutes de route.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 10 minutes en voiture.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 21 minutes de route."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 28 minutes de voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 30 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale - Groupe C" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "S. G. Du Service La Marelle", à 3 minutes.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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