Immeuble de rapport à vendre - Thuin VBD87341

Rue 't Serstevens 6530 Thuin

280 000 €

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VBD87341

  • 1 Chambre(s)
  • 150 m²
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Description

Idéalement situé au cœur de la Ville Basse à Thuin, cet immeuble totalement rénové vous offre une performance énergétique de qualité ! Le rez est actuellement destiné à l’exploitation d’une activité commerciale ou indépendante, mais il peut également être réaffecté en logement. Il se compose d’une surface de vente/d’exploitation de + 60m², espace bar/cuisine réaménageable, réserve et wc séparé. Les autres niveaux de l’immeuble ont été aménagé en un appartement composé au premier étage d’un séjour ouvert sur la cuisine meublée et semi-équipée, avec un balcon donnant vue sur la rue. Le second étage dessert une chambre et une salle de douches avec wc. Agréable extérieur parfaitement ensoleillé et idéal pour une exploitation commerciale ou privée. Châssis en double vitrage avec volet électrique pour le rez, ce qui renforce la sécurité du bien. Panneaux photovoltaïques. Toiture neuve à l’arrière. Isolation de qualité. Facile de parking et d’accès. Prix affiché = prix demandé ! Informations non-contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

170 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

147 kWh/m²/an

Référence PEB

20250403036259

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD87341 Réf. vendeur: 8221 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. S. Du Service Sae La Maison De Musti

1,3 km 6' 1,5 km 2' 33'' 696 m 8' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

530 m 4' 812 m 1' 34'' 527 m 7' 527 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

530 m 4' 812 m 1' 34'' 527 m 7' 527 m 7'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

793 m 5' 1,3 km 2' 34'' 538 m 10' 790 m 10'

Bus

TEC Charleroi - 109b - Lobbes - Thuillies - Beaumont

110 m 1' 19''

TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin

110 m 1' 19''

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

110 m 1' 19''

Gares

Thuin

514 m 2' 48'' 866 m 1' 18'' 514 m 6' 514 m 6'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,4 km 1º 32' 28,3 km 22' 0 m 0''

Supermarchés

Lidl Thuin

1,2 km 4' 1,6 km 1' 49'' 692 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Cadi Thuin 2

1,9 km 9' 2,6 km 4' 1,7 km 12' 1,9 km 23'

Proxy Delhaize Lobbes

2,8 km 13' 3,3 km 4' 2 km 25' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

20,6 km 16'

Musées

Musée De La Photographie

17,4 km 14'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

8,2 km 13'

Activités

Maison De L'Imprimerie

714 m 1' 19''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

25,3 km 24'

Châteaux

Tour Salamandre

15,3 km 15'

Golfs

Ragnies Golf Club

5,3 km 7'

Éducation

"R. S. Du Service Sae La Maison De Musti" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre."Institut Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur", à seulement 4 minutes à vélo.

Tourisme

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 24 minutes.Le musée "Musée De La Photographie" se trouve à proximité (14 minutes de route).À 15 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 7 minutes de route."Abbaye D'Aulne" se trouve à 13 minutes de voiture.À 1 minute de là se trouve "Maison De L'Imprimerie".

Villes proches

En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Thuin".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Thuin" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Cadi Thuin 2" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lobbes" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin, TEC Charleroi - 109b - Lobbes - Thuillies - Beaumont, TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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