Immeuble de rapport à vendre - Thuin VBD87341

Rue 't Serstevens 6530 Thuin

280 000 €

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VBD87341

  • 1 Chambre(s)
  • 150 m²
Rue 't Serstevens 6530 Thuin
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Description

Immeuble rénové avec commerce et appartement au cœur de Thuin Idéalement situé dans la Ville Basse de Thuin, cet immeuble entièrement rénové offre de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée, actuellement aménagé pour une activité commerciale ou indépendante, dispose d’une surface de plus de 60 m², d’un espace bar/cuisine, d’une réserve et d’un WC séparé. Il peut également être réaffecté en logement. Aux étages, l’appartement comprend un séjour avec cuisine meublée et semi-équipée, un balcon, une chambre et une salle de douche avec WC. Le bien profite aussi d’un extérieur bien ensoleillé, de châssis double vitrage, d’un volet électrique au rez, de panneaux photovoltaïques, d’une toiture arrière neuve et d’une bonne isolation. Un bien polyvalent, rénové et bien situé, idéal pour combiner logement et activité professionnelle ou pour un investissement. Accès facile et parking aisé. Faire offre à partir de 280000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles, communiquées à titre informatif et n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES : PEB N° 20250403036259 – PEB B – E spec 147 kWh/m².an – E totale : 32161 kWh/an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

170 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

147 kWh/m²/an

Référence PEB

20250403036259

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD87341 Réf. vendeur: 8221 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. S. Du Service Sae La Maison De Musti

1,3 km 6' 1,5 km 2' 33'' 696 m 8' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

530 m 4' 812 m 1' 34'' 527 m 7' 527 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

530 m 4' 812 m 1' 34'' 527 m 7' 527 m 7'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

793 m 5' 1,3 km 2' 34'' 538 m 10' 790 m 10'

Bus

TEC Charleroi - 109b - Lobbes - Thuillies - Beaumont

110 m 1' 19''

TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin

110 m 1' 19''

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

110 m 1' 19''

Gares

Thuin

514 m 2' 48'' 866 m 1' 18'' 514 m 6' 514 m 6'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,4 km 1º 32' 28,3 km 22' 0 m 0''

Supermarchés

Lidl Thuin

1,2 km 4' 1,6 km 1' 49'' 692 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Cadi Thuin 2

1,9 km 9' 2,6 km 4' 1,7 km 12' 1,9 km 23'

Proxy Delhaize Lobbes

2,8 km 13' 3,3 km 4' 2 km 25' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

20,6 km 16'

Musées

Musée De La Photographie

17,4 km 14'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

8,2 km 13'

Activités

Maison De L'Imprimerie

714 m 1' 19''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

25,3 km 24'

Châteaux

Tour Salamandre

15,3 km 15'

Golfs

Ragnies Golf Club

5,3 km 7'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue 't Serstevens, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Thuin" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Cadi Thuin 2" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lobbes" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 42 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Notre-Dame" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "R. S. Du Service Sae La Maison De Musti" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 22 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Thuin" est à moins de 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin, TEC Charleroi - 109b - Lobbes - Thuillies - Beaumont, TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 13 minutes de voiture.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie".Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Bois Du Cazier".Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 24 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Imprimerie" à 1 minute de route.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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