Immeuble de rapport à vendre - Thuin VBD87341

Rue 't Serstevens 6530 Thuin

280 000 €

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VBD87341

  • 1 Chambre(s)
  • 150 m²
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Description

Immeuble rénové avec commerce et appartement au cœur de Thuin Idéalement situé dans la Ville Basse de Thuin, cet immeuble entièrement rénové offre de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée, actuellement aménagé pour une activité commerciale ou indépendante, dispose d’une surface de plus de 60 m², d’un espace bar/cuisine, d’une réserve et d’un WC séparé. Il peut également être réaffecté en logement. Aux étages, l’appartement comprend un séjour avec cuisine meublée et semi-équipée, un balcon, une chambre et une salle de douche avec WC. Le bien profite aussi d’un extérieur bien ensoleillé, de châssis double vitrage, d’un volet électrique au rez, de panneaux photovoltaïques, d’une toiture arrière neuve et d’une bonne isolation. Un bien polyvalent, rénové et bien situé, idéal pour combiner logement et activité professionnelle ou pour un investissement. Accès facile et parking aisé. Faire offre à partir de 280000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles, communiquées à titre informatif et n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES : PEB N° 20250403036259 – PEB B – E spec 147 kWh/m².an – E totale : 32161 kWh/an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

170 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

147 kWh/m²/an

Référence PEB

20250403036259

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD87341 Réf. vendeur: 8221 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. S. Du Service Sae La Maison De Musti

1,3 km 6' 1,5 km 2' 33'' 696 m 8' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

530 m 4' 812 m 1' 34'' 527 m 7' 527 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

530 m 4' 812 m 1' 34'' 527 m 7' 527 m 7'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

793 m 5' 1,3 km 2' 34'' 538 m 10' 790 m 10'

Bus

TEC Charleroi - 109b - Lobbes - Thuillies - Beaumont

110 m 1' 19''

TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin

110 m 1' 19''

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

110 m 1' 19''

Gares

Thuin

514 m 2' 48'' 866 m 1' 18'' 514 m 6' 514 m 6'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,4 km 1º 32' 28,3 km 22' 0 m 0''

Supermarchés

Lidl Thuin

1,2 km 4' 1,6 km 1' 49'' 692 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Cadi Thuin 2

1,9 km 9' 2,6 km 4' 1,7 km 12' 1,9 km 23'

Proxy Delhaize Lobbes

2,8 km 13' 3,3 km 4' 2 km 25' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

20,6 km 16'

Musées

Musée De La Photographie

17,4 km 14'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

8,2 km 13'

Activités

Maison De L'Imprimerie

714 m 1' 19''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

25,3 km 24'

Châteaux

Tour Salamandre

15,3 km 15'

Golfs

Ragnies Golf Club

5,3 km 7'

Magasins

Vivre près de la Rue 't Serstevens offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Thuin" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Cadi Thuin 2" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lobbes" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 109b - Lobbes - Thuillies - Beaumont, TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle, TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 24 minutes de là.Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 13 minutes avec une voiture.Le musée "Musée De La Photographie" se trouve à proximité (14 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Imprimerie" à 1 minute de route.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 16 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Notre-Dame" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "R. S. Du Service Sae La Maison De Musti" est à 12 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 22 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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