Immeuble de rapport à vendre - Hinkel RBT07477
Route d'Echternach 6560 Hinkel
1 249 000 €
Description
Plus d'informations sur www.jost-immo.com
JOST Immo vous propose à la vente un immeuble de rapport à rénover dans le centre de Consdorf.
Cette parcelle n°461/2833 d'une superficie approximative de 6 ares et 39 centiares se situe en zone mixte à caractère rural.
L'immeuble comprend 4 niveaux distincts et se constitue comme ceci :
REZ-DE-CHAUSSE :
Un espace commercial d'une superficie de +/- 160 m² anciennement utilisé comme restaurant (hall d'entrée, espace restaurant, wc, cuisine, débarras).
PREMIER ETAGE :
Un hall commun, un appartement une chambre (+/- 47 m²) et un appartement 3 chambres (+/- 106 m²).
L'annexe de gauche surélevée d'environ 76,74 m² comprend un ancien jeu de quilles.
DEUXIEME ETAGE:
Un hall commun, deux appartements une chambre de +/- 69 m² chacun et une chambre de fonction (+/- 12 m²).
TROISIEME ETAGE :
Un appartement deux chambres de +/- 95 m²
SOUS-SOL :
Des caves d'une superficie de +/- 100 m² comprenant un local de rangement avec la chaudière à pellets (2015) ainsi qu'un espace avec la réserve de pellet.
D'un point de vue technique, le bâtiment est équipé d'un système de chauffage central avec chaudière à pellet et de châssis avec du double vitrage.
A l'extérieur vous disposerez d'une cour en béton à l'arrière du bâtiment (+/- 220 m²) et de plusieurs emplacements de parking couverts (+/- 67 m²).
Revenus locatifs : 3.950,00€ / mois (4 locations occupées)
SITUATION IDEALE, à proximité immédiate de la petite Suisse luxembourgeoise dans la région de Mullerthal, un endroit vallonné où vous pourrez profiter de nombreuses balades en plein nature et admirer ses spectaculaires amoncellements de grès du Luxembourg. Consdorf se situe également à proximité des villes d'Ettelbruck (30 min), de Mersch (25 min), de Luxembourg-ville (30 min), de Diekirch (20 min) et des axes routiers E29 (5 min) et A7 (20 min).
Nous sommes à votre entière disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone au Tel +352.26.95.04.03 ou par mail Contact . Tout voir Réduire
JOST Immo vous propose à la vente un immeuble de rapport à rénover dans le centre de Consdorf.
Cette parcelle n°461/2833 d'une superficie approximative de 6 ares et 39 centiares se situe en zone mixte à caractère rural.
L'immeuble comprend 4 niveaux distincts et se constitue comme ceci :
REZ-DE-CHAUSSE :
Un espace commercial d'une superficie de +/- 160 m² anciennement utilisé comme restaurant (hall d'entrée, espace restaurant, wc, cuisine, débarras).
PREMIER ETAGE :
Un hall commun, un appartement une chambre (+/- 47 m²) et un appartement 3 chambres (+/- 106 m²).
L'annexe de gauche surélevée d'environ 76,74 m² comprend un ancien jeu de quilles.
DEUXIEME ETAGE:
Un hall commun, deux appartements une chambre de +/- 69 m² chacun et une chambre de fonction (+/- 12 m²).
TROISIEME ETAGE :
Un appartement deux chambres de +/- 95 m²
SOUS-SOL :
Des caves d'une superficie de +/- 100 m² comprenant un local de rangement avec la chaudière à pellets (2015) ainsi qu'un espace avec la réserve de pellet.
D'un point de vue technique, le bâtiment est équipé d'un système de chauffage central avec chaudière à pellet et de châssis avec du double vitrage.
A l'extérieur vous disposerez d'une cour en béton à l'arrière du bâtiment (+/- 220 m²) et de plusieurs emplacements de parking couverts (+/- 67 m²).
Revenus locatifs : 3.950,00€ / mois (4 locations occupées)
SITUATION IDEALE, à proximité immédiate de la petite Suisse luxembourgeoise dans la région de Mullerthal, un endroit vallonné où vous pourrez profiter de nombreuses balades en plein nature et admirer ses spectaculaires amoncellements de grès du Luxembourg. Consdorf se situe également à proximité des villes d'Ettelbruck (30 min), de Mersch (25 min), de Luxembourg-ville (30 min), de Diekirch (20 min) et des axes routiers E29 (5 min) et A7 (20 min).
Nous sommes à votre entière disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone au Tel +352.26.95.04.03 ou par mail Contact . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 249 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
9
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
5
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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