Immeuble de rapport à vendre - Merbes-le-Château VBC50395
6567 Merbes-le-Château
Faire offre à partir de 225 000 €
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Description
À la recherche d’un investissement ou d’un espace où combiner vie professionnelle et privée dans un cadre dynamique et convivial ? Ce bien est fait pour vous !
Caractéristiques principales :
Surface commerciale de 102 m², libre d'occupation (valeur locative : 800€/mois hors charges). Raccordée au gaz de ville. Chaudière non fonctionnelle. Revenu cadastral : 558 €.
Studio de 27 m², avec boiler électrique pour la production d’eau chaude. Actuellement loué à 450 € hors charges.
Performance énergétique (PEB) : PEB G, n°20240712019388 – 721 kWh/m².an – 22 901 kWh/an
Appartement de 57 m². Libre d'occupation. Chauffage central au gaz de ville avec chaudière indépendante.
Performance énergétique (PEB) : PEB G, n°20240715005161 – 587 kWh/m².an – 36 006 kWh/an.
Prix : Faire offre à partir de 225.000 €.
Envie d'en savoir plus ?
AULIT Xavier
Tel 0456 20 06 19
Contact
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
Caractéristiques principales :
Surface commerciale de 102 m², libre d'occupation (valeur locative : 800€/mois hors charges). Raccordée au gaz de ville. Chaudière non fonctionnelle. Revenu cadastral : 558 €.
Studio de 27 m², avec boiler électrique pour la production d’eau chaude. Actuellement loué à 450 € hors charges.
Performance énergétique (PEB) : PEB G, n°20240712019388 – 721 kWh/m².an – 22 901 kWh/an
Appartement de 57 m². Libre d'occupation. Chauffage central au gaz de ville avec chaudière indépendante.
Performance énergétique (PEB) : PEB G, n°20240715005161 – 587 kWh/m².an – 36 006 kWh/an.
Prix : Faire offre à partir de 225.000 €.
Envie d'en savoir plus ?
AULIT Xavier
Tel 0456 20 06 19
Contact
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 225 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
7 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
13 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Surface totale du terrain
122 m²
Largeur du terrain à rue
13 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
587 kWh/an
Date de validité PEB
15/07/2034
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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