Immeuble de rapport à vendre - Paliseul VWD17467
380 000 €
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Description
Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), ce bien représente une excellente opportunité d’investissement.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée (+- 120 m²) :
Bar/café, véranda solaire, cuisine, WC.
1er étage : appartement 1 (+- 101 m²) :
Séjour, 3 chambres, cuisine, salle de bains avec WC.
2ème étage : appartement 2 (+- 105 m²) :
Séjour, cuisine, chambre, débarras, salle de bains avec WC.
Caves sous toute la surface.
Quelques renseignements complémentaires :
Toiture en Ardoises naturelles, châssis en PVC double vitrage, installation électrique conforme, installation de gaz conforme, attestation pompier, chauffage central au mazout, …
PEB 1 : Classe C
Consommation spécifique d’énergie primaire : 214 kWh/m².an
Consommation totale d’énergie primaire : 21626 kWh/an
N° du rapport PEB : 20220523017873
PEB 2 : Classe C
Consommation spécifique d’énergie primaire : 234 kWh/m².an
Consommation totale d’énergie primaire : 24635 kWh/an
N° du rapport PEB : 20220523017108
Revenu cadastral : 1292 €
Prix demandé : faire offre à partir de 380.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX
Tel 061/611.222 – Tel 0491/25.98.89 - Tel 0474/88.56.10 – Contact – www.ardimmoc.be
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Détails financiers
- Prix: 380 000 €
- Revenu cadastral: 1 292 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Oui
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface totale
325 m²
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
401 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
234 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
24632 kWh/an
Référence PEB
20220523017108
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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