Immeuble de rapport à vendre - Bertrix VWD14437
179 000 €
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Description
Cet immeuble de rapport se compose de 5 appartements, dont 2 de plain-pied, sur un terrain de 3 ares 13 centiares.
Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), ce bien représente une excellente opportunité d’investissement dans une commune dynamique et en développement.
Composition du bien (surface totale +- 238 m²) :
Appartement 1 (côté rue +- 42,44 m²) :
Séjour avec cuisine, chambre, salle de bains avec WC et coin buanderie.
Appartement 2 (1er étage +- 50,25 m²) :
Séjour avec cuisine, salle de bains avec WC, chambre 1, chambre 2.
Appartement 3 (2ème étage +/- 44,24 m²) :
Cuisine, séjour, chambre, salle de bains avec WC, hall.
Appartement 4 (arrière-cour +/- 47,5 m²) :
Séjour avec cuisine, bureau, chambre, salle de bains avec WC.
Appartement 5 (Arrière-cour côté latéral +/- 45 m²) :
Séjour avec coin cuisine, chambre, salle de bains.
Niveau -1 : Chaufferie
Quelques renseignements complémentaires :
Toiture en Ardoises naturelles, châssis en PVC double vitrage, installation électrique non conforme, chauffage centrale au mazout (Viessmann de 1991), compteurs d’eau et électricité individuels, …
Travaux de rénovation à prévoir.
PEB 1 : Classe G
Consommation spécifique d’énergie primaire : 888 kWh/m².an
Consommation totale d’énergie primaire : 44536 kWh/an
N° du rapport PEB : 20250520007427
PEB 2 : Classe E
Consommation spécifique d’énergie primaire : 372 kWh/m².an
Consommation totale d’énergie primaire : 26041 kWh/an
N° du rapport PEB : 20250520007398
PEB 3 : Classe G
Consommation spécifique d’énergie primaire : 986 kWh/m².an
Consommation totale d’énergie primaire : 43968 kWh/an
N° du rapport PEB : 20250520007214
PEB 4: Classe G
Consommation spécifique d’énergie primaire : 1233 kWh/m².an
Consommation totale d’énergie primaire : 79523 kWh/an
N° du rapport PEB : 20250520007644
PEB 5: Classe G
Consommation spécifique d’énergie primaire : 833 kWh/m².an
Consommation totale d’énergie primaire : 53796 kWh/an
N° du rapport PEB : 20250520007584
Revenu cadastral : 1901€
Prix demandé : faire offre à partir de 179.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX
Tel 061/611.222 – Tel 0491/25.98.89 - Tel 0474/88.56.10 – Contact – www.ardimmoc.be
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Détails financiers
- Prix: 179 000 €
- Revenu cadastral: 1 901 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
5
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Description extérieure
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
313 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
1233 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
79523 kWh/an
Référence PEB
20250520007644
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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