Immeuble de rapport à vendre - Libin VBE25275
àpd 825 000 €
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Description
✨ Description du bien :
🛏️ 3 grandes chambres de 2 personnes
• 1 chambre pour 3 personnes
🎮 Salle de jeux ou chambre supplémentaire (selon vos envies)
💼 Beau bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle
🍽️ Cuisine entièrement équipée
🛋️ Spacieux et lumineux salon / living
🌿 Extérieurs & Bien-être :
🏊 Piscine
🔥 2 saunas + 1 sauna infrarouge
💦 Jacuzzi
🌳 Grand jardin
☀️ Belle terrasse
💼 Opportunité unique – Double potentiel :
🔹 Investissement rentable :
Bien actuellement exploité en gîte avec excellent rendement
📊 Bilan disponible sur demande
🔹 Maison de rêve :
Possibilité d’en faire une résidence principale d’exception avec tout le confort haut de gamme
🤝 Accompagnement inclus :
Le propriétaire est disposé à rester jusqu’à 1 an afin de vous accompagner dans le lancement ou la reprise de l’activité.
✅ Situation administrative :
Toutes les autorisations sont en ordre
✔️ Permis d’exploitation en gîte
✔️ Conformité en règle
❤️ Coup de cœur garanti !
Un bien rare offrant à la fois confort, rentabilité et qualité de vie.
📞 À visiter sans tarder avec Serenimmo !
📧 Contact
📱 Tel 0492 83 46 13 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 825 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1930
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
28 m²
Surface chambre à coucher 2
25 m²
Surface chambre à coucher 3
22 m²
Surface chambre à coucher 4
24 m²
Surface chambre à coucher 5
29 m²
Surface du séjour
25 m²
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
24 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
6
Nombre de douches
6
Nombre de toilettes
6
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
600 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
231 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
75289 kWh/an
Emission de CO2
58
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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